律师您好，我的房屋已出租给房客使用（有租房合同），在房客居住期间内，室内的水管因为保护不当而被冻坏，造成漏水。在此期间，房客和楼下邻居均不在房子内，漏水长时间积聚而渗漏到楼下邻居房屋内，将其衣柜、床和一些电器浸湿。现在，楼下邻居不断找我要求浸湿的东西全部换新或照价加倍赔偿（答应维修但遭到阻止），房客不理邻居，于是邻居扬言赶走房客并到法院告我。请问律师损失由谁承担？面对邻居阻止维修、漫天要价和扬言赶走房客、起诉，我该怎么办？
您好，首先非常感谢您百忙之中看我的问题。事情如下： 我在客厅建了一个厕所，和楼下邻居磋商过，他们同意只要不出事故，则不用拆除。但是现在由于租客原因，阳台漏水到楼下（不是增建厕所漏水），惹怒了楼下邻居，要求除了赔偿该次损失，还要拆除违建部分。 1、请问拆除违建部分的相关装修施工费用，该是由我承担，还
我家住楼上，然后因为水管破裂大概两个小时，把楼下住户一层的家里两个房间的墙壁浸湿了，然后他们要求赔偿。我们是同意赔偿的，然后跟楼下的住户联系，我们是说换墙纸，但是她要求我们把一万放在物业那里，有问题就拿钱去修，还要求我们保证两年之内墙不出问题。我们是不同意的，想要一次性解决问题。她就要求至少三万，所
我楼上的卫生间和厨房由于防水层破裂而漏水，影响我的使用，与楼上业主沟通无果（维修费用对方坚持各承担50%），想通过法律途径解决，首先需要做什么？先做质量鉴定还是其他什么？
你好，我朋友在沈阳租住了一个房子，是时间比较久的那种，单位同事几个人合租的，现在房子的墙角及周边位置漏水，把楼下墙面损毁了，现在楼下要求租住的人赔偿600元，然后楼下再联系租住屋房主来修水管。之前已经买了东西登门道歉，达成了赔偿1000~2000的口头协议。现在楼下又反悔了，要求赔偿600元还要负责维修水管及墙面
律师你好：我家住在二楼，五年前发现我家客厅的天花板开始变黑，小卫生间的天花板开始有滴水现象，找了三楼协调后每次都说搞好了，可是这个问题一直没有解决，现如今客厅的天花板变黑的面积越来越大，小卫生间一直在滴水，连卧室的天花板和墙面都开始变黑了，找三楼协调不成，三楼开始耍赖皮了，说水不是他家漏的，说是四楼
我家楼上住户卫生间水管（装修时埋在墙里）漏水，造成我家书房（卫生间隔壁）天花板和墙面大面积长期潮湿，墙面时见明水下流。现在墙面已经发泡、发黑、发霉。多次与其交涉，对方以其家表面看不到积水，不愿意破墙检修水管，并提出让我家自己在天花板上做防水补漏。我认为此方案不能从根本上解决问题，未予采纳。我请物业公
