商品房开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，他能得到什么好处
最近购买了套商品房，70年产权，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗？如果拆迁，开发商能得到拆迁赔偿还是什么好处？ 商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证”，然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有！ 经过个人网络搜索和咨询律师，知道商品房都可以办理国有土地使用权证，开发商也有义务配合买受人办理。那么开发商规避办理国有土地使用权证，能得到拆迁赔偿还是什么好处？他们为什么这样侵犯我们的权益呢？ 请详细介绍下，谢谢！
我2003年12月以前在一家县级建筑公司(国有企业)工作；2003年12月通过公开招考公务员，带着工龄调进了县级发展和改革局至今，未在企业改制。 2003年6月，建筑公司把属于自己的一块土地，卖给了一家林业总公司(属国有企业)，共3亩多，用于建盖职工住房(土地费用单位支付)；之后，县社会保障局又支付给县林业总公司一部分
我朋友买的房子公证书，国有土地使用证，原房主产权证都齐备。但过户手续就是难办
我朋友买的房子公证书，国有土地使用证，原房主产权证都齐备。但过户手续就是难办 我朋友的房子属于集体所有，到大连房地产管理处咨询说可以给办理过户手续，但地方的工作人员一会说这个房子要交260元一平方米的地皮钱，并且这种房子现在也不能给办了，原因是他是市内户口不能到郊区买房子，问这种房子能不能办理过户手续
我爷爷和奶奶（在世）在农村有五间房屋，房屋产权证是我爷爷的名字，但是在2002年这五间房屋推倒重建了，在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字，请问律师这样的房屋能指定继承吗？以后这个房屋动迁会有麻烦吗？因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承，没有土地使用证可以吗?
我想请教下,办理土地使用证和房屋产权证共需要多少费用,我们那是危房改造的房子,中间当时每平方补了造价的. 前几天当地相关部门发文要求带每户人带3000元去办理土地使用证和房屋产权证,但当大家带着钱去的时候,他们却说要6000,不知道这样的收费是否合理,而正规的办理此类证件需要多少钱?
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
某乡镇私营企业于1998年和1999年分别通过县级人民政府的征地手续批复后，于2009年办理了以划拨方式获得的土地使用权证（两次批复的土地办理了同一个证书），这个证合法吗？ 村夫
某私营企业于1998年和1999年分别通过县级人民政府的征地手续批复，在2009年取得以划拨方式的国有土地使用权证（两次批复的土地办理在同一个土地使用权证内），这土地证合法吗？
购买的商品房，70年产权的，开发商只提供房屋产权证，不提供国有土地使用权证，合法吗 商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证” 然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有 购买了商品房后，应该是房屋所有权证和国有土地使用权证都有的吧，如果开发商
