您好！ 07年我们这里拆迁，赔了一套还建房，但开发商房子未交付，后与买主签订了一份房屋转让协议，协议注明先付一半房款，协议上注明等开发商交付拿到钥匙前将余款付清，但今年6月份拿房将钥匙给买主后，以为买主等个吧月会将余款交付，结果对方以暂时没钱要到年底才能付一部分为理由拒绝现在付清余款，因为本人要装修房子结婚需要用钱，在三催出还款都未能成功。 请问：买主是否违约？我要将房屋收回退出原来付的一半房款是否可行？如果打官司要将房屋收回，有多大胜算？ 麻烦您帮我分析一下。谢谢！
甲方：房地产商 乙方：XX 甲方因为违约（虚假承诺，实际交房日期跟合同交房日期相差慎远），乙方能向甲方索取精神损失费吗？ 来个详细的解释 越详细越好
二手房交易中的委托购买房屋协议中只有委托方的单方的违约赔偿责任算是平等有效的法律文件吗
二手房交易中,受托方在未当面告知委托方相关的违约赔偿责任的情况下,委托方签字只有委托方单方违约赔偿责任而无受托方的违约赔偿责任算是公平,平等诚实诚实信用并具有法律效力的协议吗?
城镇居民购买农村的房子时，签订的合同中约定违约赔偿条款有效吗？
打算在农村购买房子自住，又怕卖家诚信不够，过几年把房子要回去，因为网上许多卖家反悔的案例，所以想咨询一下，如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话，会是有效的吗？ 谢谢 无效的话，那对方一点责任都不用付的吗？
我不久前刚买了一套房。用的是我自己的和我父母的钱。付了首付，合同也签好备案了。现在我们打算去登记结婚，然后把我女朋友名字加进去，因为她有公积金，贷款便宜点。请问这样的情况，这套房子是属于我个人的，还是我们夫妻双方共有的（我们打算登记后再去合同里面加名字） 新的婚姻法对这块是怎么判定的？
购买的房屋面积大了，让补交房款，到房管局查询，根本没有备案！
我买了一套期房95.82平方米，3月份时已经交了全款，并没有签合同，只是一个协议，现在开发商通知要签合同，但是得加钱，说是房管局来测量，面积大了（100.04平方米），得补交房款。之后我就去房管局去查询，房管局说他们并没有去测量，开发商根本就没到房管局去备案。
向村里购买两间牛棚房屋，倒塌了是否可以重建？政府言而无信，失信于民，还不如梁山好汉一言九鼎！
我家4户人家，11个人口，共拥有住宅占地面积98平方米和2间牛棚房屋。2间牛棚房屋于1985年向村里购买，当时作为村集体事业的牛棚公开向社会拍买（村里不养牛了，土地承包到户），被我家以500元拍的！村集体最高权力机构考虑到我家人口众多（老大，老二已经成年），村集体最高权力机构经过全体村民开会通过承诺：2间牛棚房屋
您好 我家出租一套楼房，可是到缴租日期了还没有收到房租，而且到房子那一看，原来租房人又把房子转租给别人了。按理说租房人已经违约，我们可以收回房屋，但是现在住在里面的人不肯搬，怎么办呢？
我想咨询下房屋购买的问题。我朋友单位上的集资房他自己不想要，他帮我拿上，我要了，房子现在还没盖好，没分下来。我们私下说好了的是房子的房款什么的都由我付款，他以他的名义从单位上把房子拿上，但单位的集资房要求是5年内不准转让，也就是5年后房产才能过户到我的名下。我想问下这种情况能我们私自签得转让合同是否受
我有处房子出租，合同上写的是出租1年，6个月他就不想再继续租下去了，签的合同上没写违约的问题，只写了押金1000元，出租一年，这样我该怎么收取违约金？
