关于有抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产
关于有抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产有二笔抵押（银行40万、担保公司60万），签订协议时口头说明由卖家自行进解押，所以签订购房协议在有无抵押项勾选无抵押。后经多次催促卖家，期间卖家经常不接电话不回信息，最终于12月底，卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押，随即又签订补充协议，由我方（买方）为其出资进行解抵押，出资款项从首付款中扣除，剩余银行抵押部分由卖家通过中介公司赎楼贷业务进行解抵押，中介公司办理该项业务需要买卖双方提供一些相关资料，期间我方（买方）十分配合，但卖家又迟迟不肯提供相关资料给中介，经过长达20天的催促，于2016年1月中旬，卖家将办理赎楼贷业务所需资料补齐，但因卖家个人征信较差，连续多次未还款，中介公司拒绝为其办理赎楼，现卖家又以银行抵押部分无法还清为由，继续拖延过户时间，跟卖方协商解决办法时，卖方又以各种理由推脱，一直说他们想办法解决，又不说怎么解决什么时间解决，期间经常不接电话不回信息。根据购房协议，截至2016年3月若因卖方原因导致无法过户，该合同强制解除，由卖房赔偿买房房屋全款的20%。 想咨询：1、如卖家继续拖延，我方是否可以等3月合同强制解除时，要求卖家赔偿房屋款项的20%。 2、如我方为其进行银行部分解抵押，是否符合二手房交易流程？是否存在风险？如何规避风险？ 3、现卖家经常不接电话不回短信，不给处理意见，我方是否可以提前解除协议，如提前解除，我方是否承担解约风险？
最近通过中介签订了二手房购买协议并交了定金和中介费，事后中介杳到该房被法院查封无法交易
最近通过中介签订了二手房购买协议并交了定金和中介费，事后中介杳到该房被法院查封无法交易，中介该负责任吗？房东无力承担违约金，可先向中介索赔吗？
我购买二手房，和房东及中介签订了购房协议。但由于房东本身原因未能及时签订购房合同
我购买二手房，和房东及中介签订了购房协议。但由于房东本身原因未能及时签订购房合同。现在房东反悔，已经和别人签订购房合同。我想问下，我可以起诉房东并按照购房协议的规定索要赔偿么?购房协议是否具备法律效率?
我购买二手房，和房东及中介签订了购房协议。但由于房东本身原因未能及时签订购房合同
我购买二手房，和房东及中介签订了购房协议。但由于房东本身原因未能及时签订购房合同。现在房东反悔，已经和别人签订购房合同。我想问下，我可以起诉房东并按照购房协议的规定索要赔偿么?购房协议是否具备法律效率?
二手房买卖问题，我是买家，通过中介与卖家签订了购房合同，交了5万定金
二手房买卖问题，我是买家，通过中介与卖家签订了购房合同，交了5万定金，而后卖家反悔提出不卖房，合同约定谁违约的话双倍返还定金，现在卖家不同意双倍返还定金，我如果和对方打官司，法院会支持我要求的按照合同约定的双倍返还定金的条款吗？
您好！我上周五通过中介与业主靳某签订了一份二手房购房合同，该房产权人为靳某的妻子，此房产为他们夫妻二
您好！我上周五通过中介与业主靳某签订了一份二手房购房合同，该房产权人为靳某的妻子，此房产为他们夫妻二人婚后财产，靳某属于该房产共有产权人，合同签字都是由靳某代其妻子签字（张某 靳某代签 这种格式），无授权委托书。上周日靳某通过中介告诉我他不卖房子了，通过别的渠道得知他已与别人签订了价格更高的一份合同
从中介那购买二手房，已和房主签订购房协议并交付定金。中介把该房子拿去给他人做提取公积金
从中介那购买二手房，已和房主签订购房协议并交付定金。中介把该房子拿去给他人做提取公积金。让我等着，说对我购买二手房没有影响。他拿去办理非法提取公积金，对我买房，有无影响，将来房屋权属有无i影响
本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年
本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现卖家隐瞒房子购买不足两年的事实。请问这种情况买房可以解除合同索要订金和评估费吗？
本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年
本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同时卖方没有出示房产证，所以没有填写房产证号，鉴于认识就支付了定金。办理房产交易时发现卖家隐瞒房子购买不足两年的事实。请问这种情况买方可以解除合同索要订金和评估费吗？卖方是否构成隐瞒欺骗？谢谢
你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方 你好，我想咨询下二手房卖
你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方 你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方，现买方不想用首付作为卖方解押用，现卖方凑不到钱解押，于是想到用买方已经批下来的同货书去抵押银行处做担保给卖方货款，这样对买方有什么风险呢
购买暂时不能过户到房产，中介说，先签个购房合同，然后把卖方的房产抵押给我，等到未来可以过户时，我本人
购买暂时不能过户到房产，中介说，先签个购房合同，然后把卖方的房产抵押给我，等到未来可以过户时，我本人可以解抵押，过户就可。 可是现在购房合同已签，钱已付清，要求对方到房产局把房产抵押到我的名下，对方却不理，我该怎么办，可不可以起诉对方，让法院确权，再冻结。跪求专家解答 前几年可以过户，去年开始镇政府
