二手房交易，如卖家房产证在银行，买家帮忙卖家清理银行房贷，需
二手房交易，如卖家房产证在银行，买家帮忙卖家清理银行房贷，需要什么东西来证明？存在哪些风险
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？
二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？ 买方，卖方，中介三方签了《房地产买卖及经济合同》，还没有签电子合同。
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖
二手房交易，买家帮卖家出钱赎契，银行不同意现在赎契，卖家不退赎契款怎么办
如题，二手房交易，买家帮卖家出钱赎契，银行不同意现在赎契，卖家不退赎契款怎么办？卖家、买家、中介已签三方合约，买家有卖家收据
通过中介卖掉了一套房子，买家部分申请贷款，贷款审批2月份都通过了，银行没额度尾款一直下不来，可是我们合同制规定了首付，和过户时间，申请贷款时间，没有具体的到款时间，我这边又急着用钱，一直催中介无果，都是说他们也在催银行，有什么办法规定时间吗？找买家谈过，他肯定不愿意签的。
二手房交易在未签订正式合同前买家要卖家提供房产证、身份证、结
二手房交易在未签订正式合同前买家要卖家提供房产证、身份证、结婚证等复印件说要交给买家律师备案合理吗
