收房时，商铺结构与合同中标明的不符，铺面结构已明显不如原合同的好，多了一根柱子，而且柱子的一半还算在套内面积，总面积也比原来的增加了，开发商要求全额补差价，我觉得于情于理都不合理。现在，我如果要追究开发商的违约责任，请问在购房合同没有明确规定违约金的情况下，通常起诉时，追偿多少违约金？或是总房款的多少比例？才比较合理，容易得到法院支持。 谢谢！
房产开发商违约，但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益？
我买的房子是预售商品房，房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”，且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”，现房产局核定的面积小于合同中的预销售面积4.96%，已超出3%的约定。但因是“预测绘面积”且“以房产局核定面积为准”，虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超
我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办
我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办
情况是这样的: 我在年初进入原公司(A),签订了劳动合同.五一期间公司又让所有员工重新签了一份.新的合同我签字了,但至今没给到我手里.我手里只有原来的合同. 因为A有拖欠工资的情况,试用期三个月无医保,并由于各种原因至今未上医保.并且待遇什么的都不咋地.我在六月初向原公司提出离职.但是他们没有给批准.正好我家有事,我
我岳父在集镇骑电动车买菜,横穿马路转弯时被一辆踏板式摩托车撞倒,造成腰椎L1压缩性爆裂粉碎性骨折，现在需要绝对卧床3个月,估计可以达到9级伤残,对方交强险今年6月份已经过期. 我想咨询,这种机动车和非机动车交通事故,一般如何界定责任,这起事故责任应该怎么定?如果9级伤残,对方该赔偿多少?谢谢! 我岳父今年58岁,农村户
我买了一套拆迁安置房但房屋产权证尚未办下来，我当时就在合同中写了“房屋产权证过户时，甲、乙双方及房屋共有产权人有一方反悔，导致不能办理房屋产权过户，应追究违约责任”。没具体写违约后要承担什么责任，请问“违约责任”有哪些及应该怎么赔偿。请各位律师帮帮忙，我在此先谢谢了。 非常感谢各位律师给我的的指点，
第三条 违约责任 1、本协议签订后即生效，甲乙双方不得反悔，若甲方终止协议，甲方除将名额转让费人民币70000元整退还乙方外，需另外赔偿乙方人民币70000元；若乙方反悔终止协议，则已交给甲方的70000元报酬费则无偿归甲方所有。 2、房屋建成后，甲方（包括甲方的家庭成员）不得以任何理由要回房屋及房产证，如甲方要回
我有一经济房五楼120平加阁楼69平方，卖给别人88万，要五年后才可过户，在5年内是不能买卖的，如果发现就要没收房子。但问题是我在卖房时还写了欠对方88万的借条一张上面还写了如违约要付利息2分，还有购房协议，向银行贷款我要无条件配合，我不知现在该怎么办，如违约的话，怎么做才能将损失降到最小。在借条和协议上还有
您好!我购买二手房置换房屋签订的一次性付款合同，过户日既是第二次付款日（分两次付款）因下家拖延了付款时间（贷款未批准），过户日有10万元未到位，需延期一星期，我愿意为10万元付滞纳金，但上家不同意过户，并一直拖延着。上家违约吗？我违约吗？请指教，谢谢！
有关房产合同的违约责任 您好!我购买二手房置换房屋签订的一次性付款合同，过户日既是第二次付款日（分两次付款）因下家拖延了付款时间（贷款未批准），过户日有10万元未到位，需延期一星期，我愿意为10万元付滞纳金，但上家不同意过户，并一直拖延着。上家违约吗？我违约吗？请指教，谢谢！
我们是事业单位，经费自理。使用合同是《事业单位聘用合同》范本。单位主要职责是对外接待工作。岗位有翻译、会计、出纳和司机。想写出一个通用的双方共同约定的违约责任条款，不知怎么写，请陆律师指教。谢谢！
