只是2002年.A方自己的土地与B方交换.（没有谈是有期限口头协议）.由于有开发商要开发土地，所以B方耍赖。土地的所有权归那方所有?请问，怎么维护自己的利益.
我爸在1998年把农村一处房屋卖给一位户口不在本村的种地大户,对方当时交了契税并作出了房契,但没有土地使用证,现在房子要拆迁,对方请了律师说房子的土地使用权也是归他们所有的，因购卖合同上有房地产交易所的章，所以合同是有效的，但这些合同都是他们自己办理的，甲己双方的甲方签字栏上也不是我爸亲手签的（我爸现已过世
刘某通过拍卖方式合法取得A地的土地使用权，并办理了地类为仓储的国有土地使用证，刘某取得土地后未经批准擅自改变土地使用性质，将A地划分为铺面地出售，非法获利千万元，刘某的行为是否构成非法转让、倒卖土地使用权。
我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房
案件地点:海南三亚南滨农场 甲方买下一块土地,并没有以任何书面形式确立,并且3年都未曾管理. 甲方于未管理的3年后与乙方口头上达成协议,将土地使用权给予乙方. 乙方在当地土地管理所以合同的形式将土地使用权签到自己名下. 乙方种植管理3年后,土地成果成熟时,甲方突然宣称土地成果中也有甲方的股份. 甲方在将土地使用
2005年，经口头协议， A 方将自己承包的耕用土地无偿转让给B方建房，使用期限模糊（10到20年）。2011年A方要求B方拆除现有房屋，收回土地且用于A方自己建房。 咨询： 1) 2005年，A,B双方的口头协议是否有效？ 2) B 方可否继续使用该土地，若不能，其房产该如何处理？ 3) A 方是否有权强制拆除此房产?
我家于2004年将房产、土地、山林以5000元钱口头转让给别人，现在我想把这些东西拿回来，我跟他家商量在5000元基础上再加5000元（也就是以10000元钱）要求他家把以上所有财产归还于我，他家不愿意，我家没办法想从法律方面要回我家的所有财产，但是不知道打官司有多少胜算？需要给他家多少钱？打官司需要多少钱（包括聘请律
1988年与村委及原土地使用人手写的土地转让协议，并支付相关费用，此协议村委及政府部门有盖章签字，但是一直未办理土地使用证。请问现在该手写协议是否受到法律支持，能否申请补办土地使用证。
本人是城镇委民,现想把城里的房子卖了买到农村去,农村房子现在只有土地使用权,听说土地使用权不能转让只能写合同,双主同意再村委会签字做证明是否有效.
我广西壮族自治区的，现手上有一份宅基地转让协议，注明有地理位置，平方数，双方签名及证 人的签名，钱也已付清。但现在卖方的村民反对，不让卖方转让该宅基地，我该怎么办？
