双方买卖合同约定的过户日期为2015年12月31日，由于下家银行贷款（贷款为中介代办）还未发放，过户不了。合同有约定超过过户日期每天万分之五的违约金，超过20天承担合同总金额的20%违约金。（上海市房屋买卖网签合同）在1月7日时上家微信通知提出过解除合同，但是在中介的努力下一直交涉中，目前下家同意解除合同现在上家又拒绝解除合同，目的就是拖满20天后要赔偿违约金。现这种情况，下家是否就只能坐以待毙？
请问我首套房子卖给买方，都一个多了对方的贷款迟迟不下来，关键是我重新买的房子到了给人家过户的时间
请问我首套房子卖给买方，都一个多了对方的贷款迟迟不下来，关键是我重新买的房子到了给人家过户的时间，那边贷款下不来我这边就没法交易，不然就属于二套房税就交易了，怎么办
您好，四年前朋友用我的名字贷款买房，房子是我的名字，说好房本下来就把剩余贷款还完房子过户到她的名下
您好，四年前朋友用我的名字贷款买房，房子是我的名字，说好房本下来就把剩余贷款还完房子过户到她的名下，现在房本下来两年她却以各种借口不还剩余贷款过户。怎样把我名下的这套房子抹掉，因为我自己也洗买房，不要她的房子！
由于中介递交材料失误，导致买方过户日期超过最后违约日期。现在卖方要求解约或者赔偿大额经济损失
由于中介递交材料失误，导致买方过户日期超过最后违约日期。现在卖方要求解约或者赔偿大额经济损失，买方是否可以要求中介赔偿
我们买的二手房，已经办完过户手续了，只有贷款还没有下来，可是原来的房主把房子出租了
我们买的二手房，已经办完过户手续了，只有贷款还没有下来，可是原来的房主把房子出租了，他现在还有权力出租吗
在中介看了一套房子，户主要求一次性付款，房产证暂时还没下来，说是明年下来了再过户
在中介看了一套房子，户主要求一次性付款，房产证暂时还没下来，说是明年下来了再过户，若是想买这套房子，需要怎么才能保障自己的权益
两个人贷款买的房子 贷款银行还没审批下来 贷款人名字怎么改成
两个人贷款买的房子 贷款银行还没审批下来 贷款人名字怎么改成一个人的名字 还没有结婚
我家房子已经过户给他人了，但他的贷款还没下来，由于他记着急要用储藏室给
我家房子已经过户给他人了，但他的贷款还没下来，由于他记着急要用储藏室给，出于好心就把钥匙给他了,过来两天他又说要接电，那我把楼上钥匙也给他了。房里还有些家具我说要搬走的，他也同意不会去动他，可第二天过去房子里已经开始装修了，里面什么都搬空，我该怎么办?
你好！我是房东！有套房子要卖，对方要求先过户再申请贷款抵押，请问找中介介入
你好！我是房东！有套房子要卖，对方要求先过户再申请贷款抵押，请问找中介介入，安全吗
