毕丽荣律师 VIP2016-01-13 14:12

这是可以要求上家来承担赔偿的

 唐政律师 VIP2016-01-13 14:18

有合同按照合同。你解除合同也要付出代价的

合同解除本来就是有对价的，更何况过错在于买方，就是现在，卖家也可以要20%。唯一的途径是马上达到过户条件。

当然不能坐以待毙，建议带上合同和律师面谈详细分析方案。

你好，当然不是，下家有权根据实际情况发出通知，就合同如何处理进行说明，但是要严格按照合同约定的程序来，有需要可以跟我联系。

解除合同，对方就不是按日主张违约金了。但你如认为此违约金过高，可以要求调整。

买方应当和中介一起赶紧想办法落实贷款事宜或现金补足。
如果贷款审批通过，可以过户。过户后，银行何时放款，由银行决定。当然连审批都未通过的话，是无法过户的。
建议带合同预约律师当面详细咨询。