因买方违约导致房子无法交易，卖方不退定金，还要收取房价20%，买方可以不付违约金吗？

因买方违约导致房子无法交易，卖方不退定金，还要收取房价20%，买方可以不付违约金吗？

买方贷款批不下来，我是卖方，我可以告买方违约然后没收定金撤销交易吗？

我于2013年3月20日和买方签订居间协议，买方付了20万定金，约定2013年5月20日之前要到银行做资金监管，后于2013年5月17日去银行做了资金监管，今天（5月27日）中介打电话说银行贷款没有批，这种情况我可以告买方违约，然后没收定金，撤销交易吗？？？？？谢谢！ 中介说明天（5月28日）去其他银行做资金监管。。。。。

已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任，如卖方反悔，赔付买方总房价的1%，现在卖方反悔要承担

已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任中有一条，如卖方反悔，赔付买方总房价的1%，现在卖方反悔要承担责任吗？

买方付了购房定金，卖方却把定金用了导致没有足够的钱去银行解押，致使房屋交易无法进行，请求解答！！

我是买方，十天前通过中介公司与卖方签订了房屋买卖协议。当时，我还问了卖方银行还欠多少钱没还，但是卖方和中介都没有指出欠银行的钱由我买方垫支。三方签订了合同，合同中约定我买方先交2万定金，待卖方解押时候我再付11万首付款，合同中没有说明首付款用途，也没有说需要买方替卖方解押。几天后，中介通知我说卖方没有

女儿代老人卖房并实际收取定金，现房子查封无法交易过户，可以起诉母女吗？

因大女儿欠债抵押了老人的房产，二女儿在中介牵线下把房子卖给我们，签订合同后她们赎楼。交易过程中所有环节都是二女儿操办，但因老人完全享有房产权，所有的合同与收据都是老人签名。可10万定金实际是被二女儿收取了。在国土局办理过户时，我们被告知房子还有另一处抵押，并被第二家查封无法过户了。现在老人不想卖房，二

二手房交易，买方因无法凑齐首付款，导致合同无法履行，作为卖方该怎么办

你好，我们是卖方，于14年12月在中介方签了买卖合同，没有收定金。可是直到现在买方还没有凑齐首付款，导致贷款一直无法进行，中介通知我们签合同解除合同然后把产权证领回来，也可以去起诉买方。想问下我们现在应该怎么办，能不能签解约合同，中介有责任吗？谢谢！

二手房合同已签，业主的央产房查出超标无法上市，除了退还我们定金，还要交违约金吗？

6月7日我们和中介、业主签了二手房合同，6月11日业主的央产房查出超标无法上市，业主说把定金退给我们，我想问一下，除了退还我们定金，还要交合同中约定的20%违约金吗？（合同中没有特殊约定有关央产房无法上市的相关事宜，只有这么一句“央产房，需提前确认是否符合上市交易条件，以免承担合同不能履行的风险。”） 感谢

律师你好，我将房子卖给张某，收取定金，约定违约责任按房价的20%支付。事后我反悔，认为卖亏了，我们买

律师你好，我将房子卖给张某，收取定金，约定违约责任按房价的20%支付。事后我反悔，认为卖亏了，我们买房合约上只有我一个人的签名，那这个合同成立吗？

卖房子交易成功后，买方证取后卖方名下立刻无房产对吗？可以立刻

卖房子交易成功后，买方证取后卖方名下立刻无房产对吗？可以立刻再买房子不会再产生税吗？

我通过中介买房子，但是我和卖方在过户方式有分歧，导致无法过户，这期间是中介在卖方和买方之间协调过户

我通过中介买房子，但是我和卖方在过户方式有分歧，导致无法过户，这期间是中介在卖方和买方之间协调过户。迟迟无法过户时卖方其实已经违约了。因为没有在规定时间内过户。中介无能导致。 最终是我跟中介要了卖方的电话，我自己直接跟房主联系解决了过户问题。我是不是可以少交中介费？

房子无法按时过户卖方可以提出违约吗？ 我是买方，已付好首付和税款

房子无法按时过户卖方可以提出违约吗？ 我是买方，已付好首付和税款，因为和中介就中介费产生纠纷（相差十几万），现在中介扣着房产证不让过户。我们购房合同中对于过户规定只说卖家如果无法过户，买家可以索求每天百分之零点五的滞纳金，二十天后可以提出解约并要求房款20％的赔偿，没有说如果非卖家原因不能过户怎么处理