你好，我在蚌埠淮山区政府对面买了一套由政府开发的商品房，合同约定2015

你好，我在蚌埠淮山区政府对面买了一套由政府开发的商品房，合同约定2015.12.30号交房 2016.1.7号收到通知去拿房，到了以后发现房子水电还未正式通上，只有工用临时用电，其他两书也没有，消防栓在房门口，虽然门可以关上但是非常近非常碍事，而且作为商品房既然公共面积一点装饰没有，所有消防管道都是暴露在外面，进口处只是白墙，顶上也全是管道。我花了57万买这样的房子，我要开发商整改，他们说合同没有写一定要搞这些，我们现在有几十户业主欲哭无门，请问我们怎么办？

商品房延期交付使用而开发商又不同意按合同约定赔偿,我该怎么办?

本人购买了一套商品房（6带7层阁楼），在合同规定的日期到售楼处办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验房。本人在交齐所有费用后，验房时发现7层阁楼有严重漏水情况，遂未从物业手中领取房屋钥匙。经与开发商协商同意维修。自2008年5月29日进户验收发现房屋有漏水情况时起至2008年10月4

针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填

针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？

律师你好！我买了1商品房，合同约定楼顶归顶层业主使用，非顶层

律师你好！我买了1商品房，合同约定楼顶归顶层业主使用，非顶层业主放弃楼顶使用权也不得干涉顶层住户使用。现在出现了另外1个合同版本，里面没有楼顶约定的那两条。意思就是后面买的没有放弃使用权。现在开发商就针对我们顶层业主，说退换买贵的大部分差价。请问这样合理吗？我们可以要求退房或者换房吗？

你好，我想问一下，我们这是政府开发的一条美食街，当初签合同的

你好，我想问一下，我们这是政府开发的一条美食街，当初签合同的时候是有协议说三年之内不能转让和做其它的，开了两个月了，可是有个咖啡店看我们鸭脖店生意好，也把自己店隔一间出来加盟鸭脖店，我们就隔两家，他的是已经装修好的咖啡店营业了又改的，并不是刚开始宝马报的，按照政府的规定我们能找政府处理吗？

我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问

我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问我该怎么办？

我2013年购买的商品房，合同中明确约定了该商品房以取得了规

我2013年购买的商品房，合同中明确约定了该商品房以取得了规划验收批准文件和商品房竣工验收备案表 我2013年购买的商品房，合同中明确约定了该商品房以取得了规划验收批准文件和商品房竣工验收备案表。五月31号交房，开发商拿出的一个竣工验收备案书，和一个综合验收合格证，没有质量验收合格证。我提出两点疑问，第一为什

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了，现在想让开发商提前支付违约金可以吗？怎么维权？

律师，你好！我在咋们西安2013年购买了商品房，合同约定8月底交房，最近去看了看，发现开发商楼层装修

律师，你好！我在咋们西安2013年购买了商品房，合同约定8月底交房，最近去看了看，发现开发商楼层装修和合同描述不符，有欺骗业主嫌疑。合同附件4装修部分约定“公共部分：一层大堂及各层电梯厅均做装修，但是发现目前，各层公共部分，消防水管、水电线路均已裸漏形式暴漏在外，形象很差。目前，这种情况也只能地下车库才能

律师你好，我们是租赁的商品房，现在面临开发，因为我的这个商品房是有合同并且还有很久才到期

律师你好，我们是租赁的商品房，现在面临开发，因为我的这个商品房是有合同并且还有很久才到期，那问一下开发后我们可以使用原来的地方吗？