购房合同：开发商约定交房日期后，可以逾期多长时间合理？

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提问人：ask20160108i8p
提问时间：2016-01-08

合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退

crazy_lyd 已过期 2009-09-18 回复(10)

购房者与开发商在购房合同中约定超过规定期限，但开发商准许装修但未给出交房日期，可以退房？

我从2014年6月4号购房与开发商签订合同是2014年7月30号交房，违约期超过180天可协商退房，至今年已经过去200多天，开发商未打一个电话过来，去售楼处找销售顾问，给予的解释是房屋现在可以装修，但迟迟未给出交房时间，请问如果开发商未按照合同给予退房，我可以直接去法院起诉开发商？

liu15586320786 已关闭 2015-03-09 回复(0)

购房在约定时间内开发商不能提供合同签，可以退定金吗

在签认购书的时候，已经交了定金，在约定时间内开发商不能提供购房合同签，可以退还定金吗

13631884981 已关闭 2015-06-15 回复(0)

与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发

与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发商一方通知付款（目前还未通知）。我现在想解除这份购房合同，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。我想问，我这种情况属于法

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了

购买的商品房合同约定今年6月30日前交房，开发商已经违约。且目前交房日期开发商定不了，现在想让开发商提前支付违约金可以吗？怎么维权？

ask20150705fq8 已过期 2015-07-05 回复(2)

我有一套按揭贷款房，合同约定逾期两月交房可以退，现在开发商逾期了

我有一套按揭贷款房，合同约定逾期两月交房可以退，现在开发商逾期了，准备起诉退房，想了解委托律师有什么需要注意的，如果调解，怎样最大限度维护自己的权益

ask20150926s21 已关闭 2015-09-26 回复(0)

开发商逾期交房我们要求退房但开发商只承担合同总约定的我们已

开发商逾期交房我们要求退房但开发商只承担合同总约定的我们已付总房款的10/100来赔付但银行的贷款利息和违约金3、4万有谁来承担合同上没有这项约定

ask20151130jmf 已过期 2015-11-30 回复(1)

你好，我购房合同上写逾期交工超1个月可以退房。起诉开发商能全款退房吗

你好，我购房合同上写逾期交工超1个月可以退房。起诉开发商能全款退房吗，我交的全款，正规合同，

ask20151202zse 已过期 2015-12-02 回复(2)

我公积金贷款已经还款一年，开发商未按约定时间交房，但是我们签订的合同没有写交房日期

我公积金贷款已经还款一年，开发商未按约定时间交房，但是我们签订的合同没有写交房日期，这样能退房么

ask20151214n7o 已关闭 2015-12-14 回复(0)

您好，我们购房合同上约定的交房日期是2015年8月31号，后来开发商发信息说由于水电方面涉及到审核

您好，我们购房合同上约定的交房日期是2015年8月31号，后来开发商发信息说由于水电方面涉及到审核，手续繁琐，不能按时交房，给予免除一年物业费为补偿，暂定交房日期为12月31日，如今交房日期将至，但开发商并未按合同约定条件达到预定可使用状态，昨天开发商下达入伙通知书，但我们并未领取，也未签字，其上表明将于18号

ask20151214qhn 已过期 2015-12-14 回复(2)