律师你好！我家在中山市南头镇南头市场附近租了一套房。是从中介公司手上租的，租期半年，现在过了四个月，每个月都按时给付租金。而中介公司从房产所有者手上承租了三年，也只过了四个月。
目前，由于中介每个月都拖欠房东租金问题，以及水电费等等问题，时常出现纠纷，房东就锁了楼道大门。次数多了，我们实在不能忍受这种麻烦。现在我们租期未到，想提前退租，租金三千元。由于当时的合同里面没有明确约束退租金多少，在上一次房东与中介出现纠纷的时候，我们自己写了一式两份的《房屋租赁补充条款》，明确约定，租至2011年8月17日，中介退还所有的租金三千元，双方都签了字。
房东由于不放心中介对其房屋内的一些财物的保管，让其写了一张收据，若其一张椅子丢失，要求中介赔偿其五千元。此椅子一直在我们租住的房屋里面。整个房屋里面有房东的家具，也有中介添置的家具家电（但大都是二手货，不值钱）。
现在，中介一直不露面，不接电话，接了就推诿。我们初步打算，如果本月17日（补充条款里约定的最后租期）还不退还租金，就将其椅子搬离，让中介拿租金来取。
问题一、我们后面补充的《房屋租赁补充条款》是否具有法律效力？
问题二、我们在这种情况下搬动属于房东的财物，是否合法？
问题三、假如我们的打算不可行，能否提供一个可行的办法？
补充：当时是我老婆在租这套房，她签合同是与中介公司的法人以双方个人的名义签的。现在，好几家租客都去了他的那个中介公司找他，但都无答复，有人已经报了案。但这并不能解决实际问题。
我又在广州上班，我老婆又是孕妇。
我父母因现住房拆迁想搬回一套已出租的房子，当时与租房户未签订租房合同，只是打了一张收条，时间到2011年11月底。现在想让他们提前搬出去并退还4个月的房租费，他们拒绝搬出，怎么办？
本人通过中介租了一套房间，租金为1700，预付了3400的定金，合同期为一年。租了4个月后，发现此小区每天断电，严重影响业务的开展。和房东协商退房，退订金，房东口头答应后，本人重新租了一套房，后来房东反悔说要扣除违约金。本人通过了解后发现这个楼盘为烂尾楼，房东并没有产权，是通过物业拿到房子再转租出去的。请问
各位好！想咨询一个问题，我一年前租了一套房子，房租4000元每月，交了两个月的押金，现在房租到期了，办理退房手续时，房东说要扣1000至2000元的费用，原因是我刚入住时把他的一张很旧基本都不能使用的床扔掉(当时是不能使用了，经过电话联系房东，他很爽快就同意了，在他的同意下才扔掉的，当时没有提到任何需要赔偿的条
大概八月九日五点多和我朋友在一个广东深圳宝安沙井某个出租楼里定了一个房间，就是给了定金，上面写着到八月十三号才入住的。我压了两百元定金在那。刚好我八月九日晚我上班，上班的时候同事告诉我宿舍有位置住。 于是我八月十日十一点就去找那个房东要求他退款，可他说只能退一半。这件事前后不到24小时，我可以要求
律师您好！我在大连租了一个房子，签合同提一年的，但是我在第二个月不想租了，打电话告诉房东，在我告诉房东的时候，房东手里还有我3个月的租金，我想让房东给我返回一些，但是他不同意，我一气之下，把家里的微波炉，和电磁炉拿走了，现在钥匙也不交给房东，8月17号是我交的三个月租金到期，请问这样做我会不会犯法？请哪
开始租房的时候，口头约定三个月交房租900元，一次交清。现如今我住了不到一个月，因工作调到外地，不能继续住，同房主商量他不同意退还两个月的房租。通过何种途径才能要回自己的600元钱呢？？？各位老师帮帮忙？？我和房主之间没有签订任何合同、协议。
各位律师好，有个问题想咨询一下，我租了一套房子，现在到期了，房东答应说3天内退押金并把押金打到我的账户，然后我就把钥匙退给他了，不过我这份合同还在我这边。现在他说之前放在书房的一个物品不见了，这个物品在合同清单里面是没有的，我也没见过，他说要我赔，但也没说具体陪多少，只是说是一个朋友送的贵重物品，估
本人通过中介租了一套房间，租金为1700，预付了3400的定金，合同期为一年。租了4个月后，发现此小区每天断电，严重影响业务的开展。和房东协商退房，退订金，房东口头答应后，本人重新租了一套房，后来房东反悔说要扣除违约金。本人通过了解后发现这个楼盘为烂尾楼，房东并没有产权，是通过物业拿到房子再转租出去的。请问
我在8月8号晚看了一处房后决的满意于是就交了500元定金，在8月9号的早上，我给房东打电话我不准备租这房了，当时交了钱后房东打了一张纸条是这样写的：收条，今收到（姓名）租房定金（地址）伍佰元正，租金每月600元正，收费从8月15日起（时间一年）双方不能为约，不退定金，（收款人姓名，日期）。就现在这情况请问我现在
