本人7月22号之前付定金签了合同。但上第出来一个新政外地人补税过不了户。中介和我说这合同是7月22号之前签的，补税单还是能过户的。我让以书面的形式写下来。中介不同意，我和房东讲因这房子要到12月份才满五年，到过户时间还比较长。我想和房东签订一个补充协议。万一房子到12月份过不了户不能算我违约。房东不同意。想问一下我单房解除合同算违约吗。我当时跟房东签合同时房东是知道我没有税单的。同时我们签订的合同上也注明如果国家政策变动不能交易的双方都不违约。
我于2010年底买的房子，现在所有的过户手续，银行的审核抵押也于1月中旬全部办完了，但是银行迟迟不放款，由于合同上当时是签的第三期购房款也就是最后一期应该于2011年1月30日前结清，也注明了第三期购房款为银行按揭款，但是现在由于银行方面的原因，到现在房贷还是没下来，卖家急了，说再给一个月时间，不行就要算我们违
张律师您好，我在上海买二手房，签订了居间协议，协议上是十日内需签订买卖合同，后来房东加了免责条款：由于房屋交易中心的原因不能交易的，不能作为卖方违约。 由于房产证上本来是母亲，父亲，儿子的名字，现在父亲过世，所以需要去交易中心换房本才可以交易，这样的话就不能在十日内和我签买卖合同。 那么我现在刚好也
我是河北遵化的，我想咨询一下：我是2008年7月20日在我们这边买的商业门市，当时交的是首付款9万多元，2011年4月他们开发商通知我现在办不了房产证，只能办整体的大的房产证，我买的是C区42号房，27.47平米。开发商给我们两条建议：一是给9万多元所买的平米数，他们反租40年，每平米1元。二是9万元按活期存款利率的4倍给付
2010年末我想带款买一栋房子，我是外地的户口当时买房子的时候说能给带款！我们把合签好了，首付款也交完了现在房价也是正在上涨时期他们现在说外地的又带不了款了！！我想起诉他们应该怎么做……
签了买房合同，交了定金，房东不肯卖房了，能要求对方付双倍的违约金吗？
签了买房合同，付了定金20000，合同上写明了如卖方如违约的话就要付违约金是定金的双倍，现在房东打电话来说房子不卖了，原因为老婆不同意（对方已协议离婚，房产证上是名字是老公的，当时没有对这套房子做分配），签合同交定金时他老婆也在场的，当时也同意卖房的，但卖房合同上只有他老公的签字，像这样的情况能要求对方
公积金贷款买房，款项发放到个人帐户，未及时转给开发商，会违约吗/
一般贷款买房，都是银行直接把款项划账到开发商得帐上，可是我贷款是放到我个人帐号，由于忙于工作未能把款项交给开发商，会形成按揭的违约吗?谢谢
房子与去年七月份卖出，去年八月份已经过户，卖房的时候已经告诉买家，不能立即入住，因为有官司，他们也同意了，去年年底除押金两万，剩余款项去年十一已付清。今天正式交接的时候，买房突然提出要求把户口全部清空，当时签合同的时候，我忽略了这一项，找前夫他不愿意迁，法院和律师都说无法要求他强制迁离。现在买家说要
你好，我最近买了套房子，交定金时没签正式合同，只是写了一个收到条，内容是这样的：房子总价拾伍万捌仟元整，今交定金壹万元整，然后是卖主签字按的手印，名字是别人代签的，卖主想违约加价这时这份收到条有法律效力吗？谢谢您的帮助。
本人于今年1月中旬出售一套一户房屋77万，买房支付了30%的首付款，其余申请贷款，双方约定2月中旬办理过户手续，但是由于买房的资质不好，贷款没有办理下来，但是买方和中介没有告知我们，并且骗我们说银行还在审批一直没有下来（其实就是想逃避违约责任，这个事情是5月份我们才知道的）之后中介帮助买房在外面出钱托人自己
