房屋合同全款缴纳后，法人跑路，但是开发商公司尚未变更，因此合同未变更甲乙方。 政府对开发商公司重新注资后，变更新的法人进行管理，但是原合同违约条款中涉及的逾期交房违约金目前对方声明不予以赔偿。对方认为该违约金赔偿责任应为前法人承担。 目前逾期交房时间已经超过一年，想请问律师，这笔违约金是否能向对方公司进行追索？如何追索？非常感谢！
律师您好 我们关于开发商延迟办证违约金的问题 我有06年12月底买的商品房现房 按照合同第15条关于产权登记的约定； 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属等记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， 双方同意按下列1.2.3.项处理； 1
开发商承诺，2010年6月交付房屋，可是一直到2013年1月才通知入户。按照合同，我于2013年1月申请了退房。可是开发商说，只能补偿我从我提出申请退房时，到我收到退房款这一段时间的损失！晚交房的时间没有补偿。请问合理吗？也就是说，2010年6月到2013年1月，这期3年的时间，钱给开发商白用了，没有任何补偿的。 我想请问的
房屋质量问题。反映情况开发商一直没整改，没法进入装修，开发商又已装修完为接口不整改
房子质量有问题，承包商的意思是房子装修了，他们不承认有问题所在，但是我早在去年6月份接房时就反映了问题。他们一直不给解决。就烟道水泥一直下榻问题。，就解决了5个月才给我彻底解决。相当于我接了房子交了5个月的物管费等他修复烟道。然后整体房子水泥标号过低。主卧承重墙倾斜，顶面不平整，墙体不平整，窗户下榻。
开发商延迟交房，要求支付违约金的问题。所签合同最后一页约定2013年12月30日为交房日期，正式交付日期和条件见第十条。而第十条 （一）交付时间和条件 出卖人应当在2016年12月30日前向买受人交付该商品房。请问，合同前后矛盾的约定是不是有法律效力？这种情况能主张延迟交房违约赔偿吗？
您好，我买的房子是今年6月30日交。现在推出到今年12月份，请问违约金怎么算。国家有没有这方面的法律条文。
购房合同写着：建设工程施工合同约定开工日期2012年8月，竣工日期2014年1月；交房日期2014年10月。 现在他们没有达到竣工要求，不能交房，但是2014年12月底却登报通知2014年10月已达到交房标准，要求至今还未收的业主尽快收房，可是之前开发商并没有任何通知。而且合同明确规定，在合同中的相关通知都要按照业主留下的通讯
你好，我想咨询一下买房交房时开发商违约，而且楼房公摊面积不符，房屋质量也很差，我们要求退房开发商也不
你好，我想咨询一下买房交房时开发商违约，而且楼房公摊面积不符，房屋质量也很差，我们要求退房开发商也不予处理，请问我们要经过什么法律程序维护自己的利益呢 那我们拿自己的购房合同可以吗，
律师们你们好！本人于2013年11月份购买了位于钦州某小区的一套商品房，合同约定于2014年6月30曰前交房。但因开发商种种原因直至现在都未交付符合条件规定的商品房，本人已于2014年12月份经开发商批准装修并且入住。现在开发商只赔偿违约金至本人申请装修曰止。请问；开发商是属于违规交房吗？能追究其违约金至合法交房曰止
律师们你们好！本人于2013年11月份购买了位于钦州某小区的一套商品房，合同约定于2014年6月30曰前交房。但因开发商种种原因直至现在都未交付符合条件规定的商品房，本人已于2014年12月份经开发商批准装修并且入住。现在开发商只赔偿违约金至本人申请装修曰止。请问；开发商是属于违规交房吗？能追究其违约金至合法交房曰止
签了买房合同，订金也交了，假如我没有按时交所需要的文件，开发商会向我要违约金吗？但合同上只说将不予退返订金，没有说要违约金，算是什么意思？
