你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

你好可以搜集证据起诉

您好！可以依据合同到法院起诉维权。欢迎来电免费咨询。

可以依合同起诉开发商，尽快起诉以免过诉讼时效

声明不予以赔偿一般属于违约；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。

您好，可以起诉解决

可以起诉，在房屋所在地法院起诉

您好，可以起诉要求支付违约金。如需帮助欢迎致电。

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。如有需要请电话联系！

您好，建议您及时委托律师处理

您好，可以起诉，根据合同约定，要求对方支付违约金并要求退房，建议来电咨询，为您进一步分析