房屋贬值司法鉴定，是个什么部门，
本报讯 因开发商交付的房屋净高不符合合同约定，张某一怒之下将开放商诉至法院，要求赔偿经济损失17万余元。近日，北京市密云法院审结了这起房屋净高不足引起的商品房预售合同纠纷案件。
2011年3月，张某与开发商签订合同约定：该商品房的用途为普通住宅，层高为2.9米，坡屋顶净高最低为3.15米，最高为4.6米。2012年8月收房后，张某发现房屋净高不符合合同约定，双方为此发生争议。张某将开发商诉至法院，要求赔偿损失10余万元。审理中，张某主张在签订合同时开发商要求其多支付了10余万用于购买空间。经法院现场勘查，该房屋净高最高处约为4.35米至4.44米。
法院经审理后认为，张某与开发商签订的商品房预售合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。经法院现场勘验及双方当事人一致确认，开发商交付给张某的房屋室内净高不符合合同约定，对此差异开发商应当承担相应责任。因房屋已经完工，客观上不存在修复至符合合同约定的可能，但房屋净高的降低确实使该房屋的使用功能受到限制，故开发商应当赔偿原告张某的相应损失。具体赔偿数额，法院结合房屋净高差额、净高影响到的使用面积等综合因素酌情确定。最后，法院判决开发商赔偿张某经济损失5万元。
（本栏目稿件由本报记者曾祥素采写）
我自建了一套三层小楼，是在原房上加层的，施工方在施工过程中存在质量问题，由于施工方监理不当浪费了材料，一楼是在原地基上盖的，但签合同没有谈到这一点，在付款时我要扣3000元，但施工方不同意，我该找谁解决这个问题？
09年6月我委托乙方承建我与我姐在乡下合建的二层楼房，并在合同中约定所建房屋如出现质量问题由乙方负责包赔损失及翻工所需的材料和人工费，09年底我回家验收时看到房屋有很明显的质量问题(梁柱偏位，有几根柱子是空心柱，承重墙不垂直的很厉害，屋顶现浇面多处起壳）。今年4月12号我把乙方告上法庭，我提供了上述质量问题
农村建房签定承揽合同，合同上有明确表明有质量问题甲方负全部责任，多次交社未果因此未付清尾款受到承揽方起诉怎么办
这条合同会有法律效益吗？ 4.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
我家建房属于地震灾后重建房，施工队是别人介绍的外地农村施工队，包工不包料，约定好价钱后开工，开工时工头找借口离开，未及时签订合同。房屋基础完成后付给工头一万元工钱，并且要求签订合同，我们要求在合同里写入质量问题的条款，工头拒绝签订。后来工头很不老实，工人不听招呼，陆续发现箍筋无弯钩、墙体垂直度严重超
你好！律师！咨询下建房纠纷！定合同是定的整座房款共17万！阳台，院墙，都包裹
你好！律师！咨询下建房纠纷！定合同是定的整座房款共17万！阳台，院墙，都包裹！现在包工头翻脸！全部都要算平方！工程已完成百分之八十！已付他15.3万！忽然停工！不给全款不开工！还说17万不够！不给钱不开工！说合同不算！包工头违约还加价！我该怎么办！谢谢！
农村盖2层楼，现在承包方完成了合同内容，但是房屋出现了漏水、房屋高度和合同不一样，他没有建筑图纸。合同写着石膏板隔断房间，在我们要求下改成了水泥板。一层写的是普通塑钢，也是在我们协商下改成的钢化玻璃。大门、保温层、化粪池没写入合同，都是口头商量的。现在结算时候他要求给钱。除了合同上写的内容，口头所说
司法鉴定，认可确定。也没有写可修复，不可修复之说，但是评估修复价特低，本人的确无法接受，此房已构成我原有使用的用途，法院就按司法鉴定意见判决，把合同中构成一切违约责任由承包方承担，全部按证据不足，不予支持合法吗？本人按114条，总工程价格30%诉求赔偿损失合法吗？如果不合法还有什么方法可以让施工方赔偿损失
我建楼，是重工承包，因忙没有注意现以建好，地下室合同约定静高，2.9米，现为2.1米，80公分误差，一楼落板高4米，现为3.4米，误差60公分。司法鉴定，认可确定。还有其他质量缺陷，等等.....也没有写可修复，不可修复之说，但是评估修复价特低，本人的确无法接受，此房已构成我原有使用的用途，法院就按司法鉴定意见判决，
我建楼，是重工承包，因忙没有注意现以建好，地下室合同约定静高，2.9米，现为2.1米，80公分误差，一楼落板高4米，现为3.4米，误差60公分。司法鉴定，认可确定。还有其他质量缺陷，等等.....也没有写可修复，不可修复之说，但是评估修复价特低，本人的确无法接受，此房已构成我原有使用的用途，法院就按司法鉴定意见判决，
