我于2008年3月5日至2009年3月6日租给甲方一店面，租期为3年整，甲方租期满后又续租2年，至2011年3月6日。合同中写明，租赁期间转让店面须双方协商，且转让费我与甲方一人各一半。后又甲方提出要求要续租一年，租期至2012年3月6日，房租费已交付于我方。但是没有写续租的合同，只是口头协议。在2011年3月6日至2012年3月6日期间，甲方于2011年3月8日转让店面于乙方，乙方给甲方3万元整转让费，并未履行合同要求，分给我方一半，也就是1万5千元，只交付于我方2000元。并对乙方谎称已交付于我方4000元整。在甲方转让给乙方时，我方并未和乙�%9
补充最后一句话：在甲方转让给乙方时，我方并未和乙方签订任何合同。现我方要求收回店面，乙方不同意。双方协商不合，需要求助于法律。希望您能给个意见或者答案。
我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月1日止，第一年于2008年12月20付租金20万，其余年租金于每年12月1日缴次年的租金，合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011
我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月1日止，第一年于2008年12月20付租金20万，其余年租金于每年12月1日缴次年的租金，合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011
尊敬的律师您好, 关于合同续约的问题, 本公司之前一商铺合同到期,现在与屋主续约,屋主拟了一份新的合同,房租从原来1500元涨到2500元,而且期限仅有一年,如今我们想期限签长久一点,但是屋主不同意,请问有没有相关的法律可以援助.
甲方将一商铺出租给乙方，并签订租赁合同（合同中已约定乙方放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否直接签订一个三方协议，将租赁合同中的甲方变更为丙方？若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪
上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我想咨询
律师您好： 我是开烤馍店的，生意一直很红火，隔壁卖牛肉面的看着眼红同时他家的生意是大不如从前，于是他们家就一直找茬，前段时间发生过小摩擦，因为我们两家的房东都属于一家单位（庄百商场）所以我们两家用的电是一条线总电表安装在他们家店铺里面，由于发生了摩擦他们家切断了我们家的电源，当时找房东代表解决，房
2010年4月租赁了社区新开发办公楼下一间铺面经营，当时我要签三年合同、（因为我要投资进行装修)可镇领导说一年一年签也一样，我就相信了领导的话先签了一年合同。我投入了两万多元对商铺进行了装修 ，于当年6月开始经营。由于地段僻背经营惨淡，当时考虑干两、三年可能会好起来。谁知道刚经营了10个月、2011年四月当我去续
我目前租赁的商铺，合同今年年底到期，前两天房东通知我到期后不租给我了，我提出租赁同等条件下，我有租赁优先权，请问“合同里，房屋到期后，房东继续出租的话，原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大？ 房东说，因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人，并不是自己实际经营，所以不再续租给我，那我还能诉诸法
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定（租赁期为一年，租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月，乙方要求甲方返还保证金，合同继续履行。但甲方以合同期未满一年，拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理？谢谢！
我于2009年在当地租了三间店铺，租期为8年，今年上半年房东突然来说要收回房子自己做生意，理由是这三间店铺的产权是他们兄弟两人的，当时合同上只有他哥哥的签字。我当时签合同时房东并没有和我们说明是兄弟两人的共同财产。现在合同还差四年他们有理由收回吗
