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漏水损坏邻居乳胶漆、木地板、窗套,我以什么标准赔偿合理?

我家漏水致楼下邻居受损,责任全在我(04年的老房子了,与第三方谈不上关系了,我应该承担全部责任)。邻居家装修了近6年的乳胶漆、木地板、窗套、胶合板床受损。对方要我赔1万多,我想法院裁定赔偿额应当很低。但我想对方拿到赔偿去处里后续也有很多难度,为了邻里和睦为重,我不想走到那一步,所以我的原则是在实际经济损失基础上适当多赔偿些,但对方提的要求也太高了,这个度怎么把握,望朋友 专家给参考意见,谢谢! 对方要求如下: 1、乳胶漆:3个卧室不同程度有脱落、发泡,一过厅有几条水迹(没照清晰就不上传图片了,很轻微的),一阳台有一条水迹(以上涉及面积往多了估算十多个平方),所涉及房屋未受损面积170平方。对方要求受损墙面整墙全铲掉重作,所涉及房屋未受损的墙面全部打磨后刷2次漆,计费2840元。 2、窗盒:长5米3,原造价300元左右。现变色,全新重作(这个的确需重作)。对方以要和其他木装颜色品质配套,需到外地购材料,装修人员不愿接此临活的困难,计费2000元。 3、木地板:3卧室共46平方,实际受损有2块板端头微翘(这个我认同肯定和我漏水有关),其余围床一圈间断有板缝细看略宽。对方以只要沾了水就损坏了计损坏数量为大半以上。计费按原价138乘70%(考虑折旧)乘全部总面积共4637元。 4、其他:租房800元 打扫卫生1000元 搬家具300元 遮盖家具200元 干洗衣服46元 4根檫地用的已破洞旧毛巾30元 板床:2床脚一侧板脚略发泡,其说赔额为200元,但此次不考虑要我赔了。 共计11853元 对方要求我恢复,标准为颜色必一致,无色差,这个该叫全新重装修了呀!若赔钱,得按以上对方提的装修标准和算法计费,我肯定不能接受!希望朋友 专家本着不让对方吃亏,我可以适当稍多考虑点赔偿,但也不当冤大头的原则帮忙分析,提参考建议! 受损情况文字、图片介绍: 1、主卧室:损害墙顶乳胶漆2处,对方说其地板个别地方缝隙大些是我漏水对其造成的(已装了6年的家装呀)。先姑且当我给其损坏的谈损坏吧(赔偿不离谱呢,我就为了邻里和睦为重认了,否则呢,再说------),另两间卧室此性质雷同,下面不再叙述! 第一处乳胶漆脱落情况 第二处乳胶漆脱落情况,与后两张图片构成该处整体状态,长估计4米,最宽60厘米 以站立距离看木地板情况 地板情况,围着床一圈间断的有此类板缝状态,后面11张地板图组成整体情况! 2、次卧室:损坏墙顶乳胶漆一处,靠窗墙面乳胶漆一大片,窗套一扇变色,6年的胶合板床2床脚1侧板脚受损,地板性质同上 墙顶乳胶漆脱皮 此张及以下5张组成靠窗墙面乳胶漆损坏情况 此张及以下7张组成窗套受损情况 此张及以下3张组成床受损情况 此张及以下7张组成地板状况及含补充床的情况(说实话,我认为此张及以下1张反应的2处地板呢应该是我引发漏水对其地板有影响) 3、客房:墙顶乳胶漆一处脱落,地板如上 墙顶乳胶漆受损情况 此及以下为该卧室地板情况 4、阳台:对方说乳胶漆受损了。我都不想说了,多年的飘风雨占主因吧

问题状态:已过期 回复 (1)
提问人:wuyutang
提问时间:2011-08-12
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