看好一套30万的二手房，还差一年房证满5年，付全款，暂时不过户，去公证，安全吗？公证的话应该写清楚哪些问题，例如违约责任什么的，谢谢
您好,我现在准备购买一夽尚未领取房产证的二手房,问题在于该房东也属二手房东,就是说他也是从一手房东手中以委托公证的形式购买的.现在我们双方约定签订买卖合同后先付95%房款给他，在领取房产证时付余款，他将公证书，一手房东的交款单之类压在中介公司。请问这样交易我会有什么风险？
2010年7月在河北省三河市燕郊开发区买了一套二手房，因为房产证没下来，一直没过户，但是已付了首付款并拿到了钥匙。我是通过中介购买的，当时签了一份居间合同，内有：税费由买方承担。当时我以为是契税什么的，但现在涉及过户问题了，中介要求营业税也是由买方承担，这样合理吗？据我所知，营业税应该由卖方承担，合同里
卖二手车占时不过户签协议不公证可以吗，占不过户有没有时间限制啊，保险要过户吗，如果出了事故他没有能力理赔要不要我来垫付啊。谢谢
房主是一套积资房，最近才领到房产证137平米。我一年前与房主签了购房合同，交了70%的房款，并同意承担全部过户费用。我今天到县房产局问了，说过户费要房子估价的12%。我没想到会这么高。有人说五年后过户可免税，房产局的人说如果房主有两套房产也不能免税。我也不知五年以后有什么风险。请问我该怎么办好？
我想买套二手期。。卖方现在没房产证。我先交30万首付款。剩下的等过户后再给他。我怕他拿了钱以后不给配合我过户。我这样做安全吗？签合同应该怎么签？顺便问一下。房产证过户做公证后时效有多长？谢谢
买这样的门面怎样才安全点，签协议有用吗，公证局公证有没有必要
家的附近要修一条街。路还没修，两旁门面早已抢光。 终于找到了2间门面愿意对外卖，但是令人疑虑。 那栋房是偷建的，建了2层被制止了。可是楼下楼上在开始建的时候就已被人买走 。我要买的那2间门面就是一楼经别人转手的。 既然被制止说明证还没办齐。可是我这里的居民个个都是不办齐证，先占来建了再说的。 请问
