二手房未满5年的营业税应该由买方来出吗？ 2010年7月在河北省三河市燕郊开发区买了一套二手房，因为房产证没下来，一直没过户，但是已付了首付款并拿到了钥匙。我是通过中介购买的，当时签了一份居间合同，内有：税费由买方承担。当时我以为是契税什么的，但现在涉及过户问题了，中介要求营业税也是由买方承担，这样合理吗？据我所知，营业税应该由卖方承担，合同里面的“税费由买方承担”，对营业税生效么？拜托了。