2009年8月份我在我们那买了一套80几个平方的房子，那个房子不是从开发商那里买的，是房管局直接卖给我们的，现在我们房子的房产证是办好了。可是房管所说土地使用证办不到，房管局只能保证我们房子要卖的话，他们保证帮我们办好过户。我想问一下，土地使用证没有的话对我们的有没有影响。如果有影响的话，我们要怎么样维护我们自己的合法权益。
请问我和我们邻居想要互换农村宅基地，土地使用证能变更吗具体怎么做请指教！谢谢
我们邻居分到的新宅基地离我们家老宅子（我们是兄弟两个）现在住的比较近而我们新批的宅基地离他们的老宅子比较近（他们也是兄弟两个），为了方便大家我们想要互换一下想请教一下我们具体怎么做？能去土地管理局变更一下使用人的名子吗。怕以后会有纠纷！协议怎么写！注：双方都没有建房只是上面种的有树。谢谢
根据土地使用证办理房产证但土地使用证没有审且丢失但使用期限还有很长对房产说有权及土地使用权有影响吗
根据土地使用证办理房产证但土地使用证没有审且丢失但使用期限还有很长对房产说有权及土地使用权有影响吗
房产证和土地使用证没有下来，用协议可以买卖房屋吗，有没有法律保障
我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分
本人于1988-1991年间经过土地管理部门审批建有房屋一栋。房屋旁有一条通向本村村道的路（宽约2.4米），路坎下有一座坟墓其墓碑离路的外测有5米的距离，路坎上离路7米处有一块坟墓的后土石。而这条路是早在我建房以前就已存在。我自建房时起就一直在这条路上出入。但坟墓的所有人于2007年向法院起诉，说我在2006年间为了出行
请问我和我们邻居村互换土地，土地使用证是我们村的,现在换给邻居村的地被征用做铁路了,补偿费应该归谁?
请问我和我们邻居村互换土地，土地使用证是我们村的,现在换给邻居村的地被征用做铁路了,补偿费应该归谁?
我们的集体土地使用证1500平方米是在2001年在县国土部门办理的，2005年换证，2009年国土部门征用该片土地，因为涉及到补偿安置问题，要我们到国土局参加听证会，发了几份行政处罚听证告知书，写到：违反中华人民共和国土地管理法第62条规定，依照中华人民共和国土地管理法77条78条规定，报请县政府给予撤销！请问我们该如何
土地性质是安置房的，但是有一部分是按商品房交易的，问一下这个土地使用证和商品房的一样吗？影响以后的买卖吗?
