我和中介，房东签订的三方购房协议 已经缴纳了中介费，房东也按合同收取了我的定金 现在因房东的原因 不能按时办理打首付 办贷款等相关过户手续 现在我想追究其违约责任， 我是直接找中介退钱赔偿违约金还是找房东，居中的中介费能退还不，可否认为未能促成买卖达成要求退还居中的服务费!
本人在今年四月份在一中介公司的介绍下与卖方签定购房合同，未和中介方签定服务合同，交了中介费（成交额的1%，4000多元，只有收据）和定金一万元（给卖方）。 中介方介绍我买房的经纪是一熟人当时放松了警惕，没有核实户主身份和房屋产权情况。中介方和经纪口头承诺：只要交了中介费，贷款和过户手续都由他们代办即可，
律师您好！中介如果没有资质,所签二手房交易合同有没效？我最近想买二手房，交了定金1万元，签了购房合同，房东和中介告诉我是95年的房子，后来查证是89年的房子， 我不想要了，了解到中介没有资质，那我们签的那份合同是否有效？可以要回那一万元的定金吗？
预购一手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名
预购一手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
2009年6月，买卖双方签署二手房买卖合同，买方付了房款的30%，卖方交付钥匙让买方入住，并约定，取得房产证后结清余款并办理过户。当时开发商承诺三个月即可取得房产证。但直到今年3月，历时22个月，开发商才通知可以办理房产证。由于开发商的拖延，造成卖方推迟近两年才能得到剩余的70%房款，未达成当初签订合同的目的。请
我是买方，因为要贷款，房贷放款日期不确定，双方大致确定一月即5月1日交款交房，银行受国家调息政策影响，延迟了放款。5月7日才放款，我通知了对方查收，并要求交房，可对方以出差为由，拒绝交房，经多方查证才得知，对方在5月5日私自延长了该房的出租日期（本来该房出租到期日是6月20日，现在延长到7月底）而我以5月20日
和卖家是同行，也查了卖家的工作单位，所以很信任。过户是卖家办理的，因为他说有熟人。过户后卖家给了我机动车登记证，二手车发票和服务行业发票。没有给我交易中心发的合同。仔细看了发现车子已经转手2两次，而且颜色也有改变。明显隐瞒了事实！
你好，我在一家珠宝店买了一粒钻石，这粒钻石的边缘有一处的瑕疵是羽裂（瑕疵的一种，这种瑕疵可能会导致钻石有裂纹或者裂开），当时店员承诺如果在佩戴过程中钻石有裂纹或者裂开的话，要退全款或者赔偿一粒同等级别同等大小的钻石给我，我也和店里签订了协议，并盖了店里的公章，现在钻石已经有了裂纹，我拿着协议去他们却
我正准备买个房子 是全款买 现在面临的问题是这房子只有土地证 无房权证 是历史遗留问题 这里的房子有13年了 起初开发公司只开了收据 没有发票 后来也就2.3年的时间 那公司倒闭 没有正式发票 办不了房权 也可能因为其他原因 总之就是没房权证 我先问下这样的房屋买卖怎样签订合同 应注意那些方面 流程是怎样的
谈一笔交易，交谈条件被写入合同时作了大幅度的改动，这样的合同还有效吗(合同已签）
我有一辆旧吊车，想换新的，厂家谈的时候说了两个条件：（1）就吊车可以回收，并且定了价；（2）先付两万的定金，剩余的货到付款。但签合同是第一项没有写进去，第二项改成“钱付清后发货”【注，定金已付】这能不能算合同敲诈，我现在不敢继续打钱，害怕被骗，有没有办法挽回损失
