合同纠纷
二手房交易，是否可以要求按照当前市价变更合同？
二手房交易，是否可以要求按照当前市价变更合同？ 2009年6月，买卖双方签署二手房买卖合同，买方付了房款的30%，卖方交付钥匙让买方入住，并约定，取得房产证后结清余款并办理过户。当时开发商承诺三个月即可取得房产证。但直到今年3月，历时22个月，开发商才通知可以办理房产证。由于开发商的拖延，造成卖方推迟近两年才能得到剩余的70%房款，未达成当初签订合同的目的。请问，卖方是否可以要求按照当前市价变更合同？或者是否有其他方法可以弥补卖方的经济损失？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：sayfor……（北京－朝阳区）
提问时间：2011-06-03 21:59
提问人：sayfor……（北京－朝阳区）
提问时间：2011-06-03 21:59
已有8位律师回答了该问题
-
可以想开发商主张赔偿
-
这属于卖方违约！
卖方无权按照当前市价变更合同，卖方可以向开发商追究其推迟近两年办理房产证违约责任。 -
卖方维权的方式应当是针对开发商而非二手房的买方。
祝顺利 -
依法可以追究开发商迟延交房的违约责任。
-
您好，属于卖方违约，可以向开发商追究其推迟近两年办理房产证违约责任。
-
要求开发商按合同约定支付违约金并赔偿损失。
-
您好，我正在代理这样的案件，可以电话联系
-
关键是看你们合同当中关于这样的问题是否有明确的约定。有约定的按照约定办理。
咨询专业律师
相关咨询
- 二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？ 1个回复
- 劳动合同期满公司续签合同要求变更岗位及工作地点是否可以要求经济补偿？！！！ 3个回复
- 没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除？ 4个回复
- 二手房陈欠物业费,,未与物业签订合同,是否可以起诉对方 1个回复
- 二手房交易过程中发现违规可以终止合同吗？ 0个回复
- 二手房交易，房主隐瞒真相，是否可以终止？ 8个回复
- 在签订二手房买卖合同时，中介未告知交易中涉及的费用，该合同是否无效？ 7个回复
- 二手房买卖时，房产交易中心是否要求卖房当事人必须到场提供身份证原件和 2个回复
