购买集体土地如何过户，如何写协议对买方有利。

本人在2010年购买了一块集体土地，现已经建了6层楼，购买集体土地如何过户，如何写协议对买方有利。

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提问人：3031174179
提问时间：2015-12-20

通过中介公司购买了一套二手房，签订了三方购房协议，但签订协议时，卖方是房主的父亲代签，并没有委托书，买方是购房人的姐姐代签，也没委托书，当时交了5000定金给房主的父亲，都没有做公证时隔20日房主迟迟不给过户，其中会有什么猫腻，我该如何让维权？

王118 已过期 2014-04-17 回复(2)

我买了本一集体土地宅基房，买主也是10年前从户主手里买的，都只是签了协议，不能过户，怎么办

1772鼠已过期 2014-04-23 回复(2)

购房后原户主过世了，我有原户主的土地使用证复印件和房产证原件想过户该走那些程序。并且原户主没有子女，妻子已离异，这种情况想过户，怎么办？

asdf1234@ 已过期 2014-05-23 回复(2)

签订协议是办理过户后给首付款，房产证下来后一手交尾款一手交房产证，现在买方首付款都不给，能追讨吗

erii 已过期 2014-07-29 回复(1)

集体土地上房屋只能本集体组织内流转，外村人购买它村宅基地房屋违法协议无效，可购房后买方把户口迁入了房屋所在村那么协议有效吗？注:卖方的户口也不在房屋所在村了，不过还是农村户口性质。如果买方把户口迁入房屋所在村，也不会出现买卖双方的户口都在同一集体组织的情况

luoniankai 已关闭 2014-10-27 回复(1)

yspeiyi 已解决 2014-12-30 回复(3)

ask201502060x3 已关闭 2015-02-23 回复(0)

购买城中村集体土地上所建的二手民房一套（2002年建的），因不属于该村村民，房产证不能过户，若购买时双方签了协议，并办理公证，若以后房屋拆迁或再出售时，该公证书有效吗？会出现什么纠纷吗？

李新刚1 已过期 2015-03-22 回复(2)

ask20150522erv 已关闭 2015-05-22 回复(0)

ask201505277ka 已关闭 2015-05-27 回复(0)