问题一: 继承房产证过户流程是否如下：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
问题二: 房地产继承过户所需的费用是否如下:
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
问题三：若房屋只是准备自主，不打算进行买卖交易，是否有必要办理过户？
问题四：没有经过公证的遗嘱是否不具有法律效力？
问题五：婚前财产现在是否已经不需要办理公证？
问题六：婚后所继承的财产是否属于夫妻共同财产?
是否申报的房屋价值符合市场价的，可以免掉评估费用？
是否公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元？
我老公和前妻有过一个孩子，当初他们离婚时女儿判给前妻，并与我老公断绝父女关系的，如今我和我老公结婚并生了孩子，老公家的房子有两套，一套房产证上有老公，他父母的名字（我们结婚后买的,户口本上有他们三个人的名字另加我小孩的名字），另一套房产证上只有我婆婆的名字（此套房户口本没有的)。 我的问题是，如
我父母是离婚的，离婚之前有一套店面房，离婚后房子归我父亲所有！但他们离婚协议上已经表明这套店面房以后所有权归我！可是我父亲现在又娶了一个老婆，而且有结婚证！我想问我父亲后来娶的这个老婆有没有权利来分这个店面房！如果说我父亲现在立个遗嘱，说明店面房久日久后归我所有，与其他任何人无关，我再将遗嘱去公证处
李律师您好:我爷爷刚刚过世没多久，我爷爷生前一直一个人生活，前段时间因我爷爷身体问题，来找我爸爸让我爸爸抚养他，我爸爸曾找过他的四个兄弟准备商议抚养老人的问题，可是他四个兄弟都以各种理由推脱了不尽抚养义务，我发亲单独抚养我爷爷大概一个月时间，因老人身体问题送往医院，送往医院的途中我父亲的其余四个兄弟
母亲去世后 留下老年痴呆的父亲 兄弟姐妹签署了一个协议 只要我家负责父亲的赡养和养老送终 父亲的房产由我继承 协议没有公证 但是有所有子女的签字和手印，这样我确实做到了独立赡养父亲直至养老送终 费用由我一人出 请问 房产是否应如协议说的 归我 其他兄弟姐妹还有权分配吗？ 补充：你好 协议一直没有公证 现在 父亲
请问：我兄妹四人1 05年父亲去世，去世前医药费及丧葬费，由我承担百分之八十，其余部分由一个哥哥，两个姐姐和母亲承担。2 父亲故后，母亲独立生活，我们各尽所能的照顾，直至今年四月开始，与哥哥一同生活。3 父母名下徒弟拆迁，拆迁款由哥哥代领，哥哥将拆迁房中的一套擅自更名到自己儿子名下，我们三个妹妹均不知详
陈平夫妻俩有4个小孩分别是A B C D ，陈平1991年去逝的，他小孩D是2007年去逝的，在2011年有一笔财产50万补回陈平，当时不清楚此财产，没立遗嘱，请问陈平妻子，A B C 三人如何继承财产？又如何分配?而D的小孩和配偶有否资格继承属于D的那份财产？有？上述这些人又如何继承和分配财产？还有陈平妻子，A B二人想将属于自己那
我父亲属于再婚，父亲购置了一套房子，2003年买的，当时买的是30多万，现在可以卖90多万，当时是贷款的，首付付了10几万，都是我父亲的钱，但我父亲用的是我后妈的名字买的，房产证上就我后妈一人名字，他们的结婚证是在领了房产证之后领的，前2年贷款也还请，也都是我爸爸还的，可现在我爸爸的户口还是在老家，没迁过来，
我父亲在1987年之前与我伯父一起创业，两人一起打拼。因为我爷爷在1984年逝去，家里伯父就是一家之主，财务方面一直由我伯父掌控。1987年，我伯父提议盖楼，我父亲也同意，当时就以我伯父的名义向村委会申请土地，并以两人赚的钱盖了一幢楼。2003年我伯父逝去，我父亲也担当起了照顾并供他子女上学的责任，楼的归属问题一直
老人70岁脑出血突然病逝，没有留下任何遗嘱，和他一起同居11年的配偶能分配到老人死后的财产继承吗？他们没有结婚证件。如果不能，那老人与其同居人共同花钱买房子牲畜等财产又如何分配，由于老人发病匆忙，与老人同居之人把老人的房产证和借出去的欠条等物品扣留,此事该如何处理.
