我和乙方签定商铺转让合同，并且乙方给我了转让费,但他又反悔了, (钥匙他当时没要，说和房东签完合同一起算，但后来我联系他与房东签合同，一直联系不上，原来是他去找房东了，想省了我的转让费，但房东没同意他的要求．)我想知道的是我该怎么办? 1. 他如果打官司,我的转让费需要退给他吗?. 2. 如果他不履新合同,我和房东的合同期满,房东可以把房子租给别人吗 3. 若房东把房子租给了别人,我的转让费可以保住吗 4. 若他拒不履新合同,我可以重新转让吗.我这样是否违约?怎样才能做到不违约 所签合同如下: 甲方（转让方） 身份证： 乙方（受让方） 身份证： 根据《合同法》，以甲乙双方友好协商，就店铺转让达成本商铺转让合同。 第一条：甲方于 2011 年 7 月 23 日前将位于 号 商铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。 第二条：该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为2011年8月31日，半年租金为 元人民币，店面转让给乙方使用后，乙方同意向房东履行原租赁合同， 第三条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部无偿归乙方所使用。 第四条：乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币 整，（小写￥ 元）甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条：乙方接手前，该店铺所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。乙方接手后，该店铺所欠一切债务及售后等事项由乙方负责，与甲方无关。 第六条：乙方不得利用甲方烟草专卖许可证销售假烟。否则后果一律由乙方承担。 第七条：乙方向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利。如房东在乙方接手后半年内单方提高房租或不允许转让或因甲方原因导致乙方不能正常使用，甲方应退回乙方全部转让费。 第八条：商铺转让合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方（签字） 乙方（签字） 年 月 日 年 月 日
合同纠纷:商铺转让,甲方隐瞒商铺面临搬迁的问题，乙方是否可以申请合同无效．
双方在商议商铺转让时,甲方未说明商铺面临搬迁的问题，但是在签定了定金合同后（合同上同样未注明商铺要搬迁），并支付了定金后，乙方才得知商铺要搬迁这一情况，现是乙方提出不转让此商铺，乙方是否可以申请合同无效，并退回一定的定金．
商铺租赁合同中,甲方不为乙方履行转让权提供必要的协助(合同约定乙方有转让权但是新的承租方必须与业主甲方直接签约,现在乙方找来了新的承租方,甲方却不来签约),致使乙方无法转让,甲方是否违约,乙方可否因此要求解除合同
当初签定租赁合同时,房东在我们的装修方案上签字确认的,我们装修也是完全按照装修方案装修的.装修方案只写了怎样装修,并没写交还房屋时是否恢复原状,当时房东口头答应不用恢复原状.现在返还房屋时,房东却要求我们将房子恢复原状.当初这房子是毛坯.我们必须要反还成毛坯吗?房东有权这样要求吗?
商铺是私有资产,原承租人在未到期时转让于我并收取我转让费15000元.商铺年租费13000元,店铺还有六个月到期.原承租人知晓房东到期后要收回商铺，却不告知于我。房租到期前一个月房东通知到期收回房租，这算不算原承租人欺诈.商铺的合同是一年一签。 在原承租人与房东签定的合同中归定：承租人在通知房东的情况下可以将商铺
我是做小吃的，在9天前租了邻居半间门面，房租1000元，交三押一，没过几天，他又把外面贴了个转让，影响了我的生意，我很生气，决定不租了，可是他不退押金，当时签的合同共六条，全部是我如果违约不退押金，没有甲方违约的责任，我想请问这样的合同违法吗？受不受法律保护，谢谢
旧：A房东 新：B房东 A问我是否想把铺面买下来，如果不买的话他就卖给别人，但卖之前要签放弃购买权，我什么都不知道，也没想要花那么多钱买断它。。A住东莞所以说次次上来都很麻烦让我们签完他就好转交给中介让中介去跑新的买家。。他让我们行个方便，所以我们就签了。之后铺面很快就转卖掉了。。A与B签了新的合同，今天新
我的饰品店铺转让合同是和乙方共同拟订的，由于乙方的个人经济问题，我们同意分两次付清转让费。首付12500元，2010年11月26日前付清剩下的一万，但是前两天给乙方打电话，他却说是2010年12月26日前还付。我是不是可以依法对其进行诉讼，胜诉的概率有多大？所需费用大约多少？诉讼流程？？先谢谢律师大人能给解决此问题。
本人在一家大型超市签定了份商店街精品屋租赁合同,合同是每年一签,合同上有声明:有违规,不按使交纳租金或其他费用的时商场可以单方面解除合同,本人已经营了3年,可到了今年续签合同时商场提出要我更改项目品项,并换到其他地方再装修经营,或直接撤场,请问:商场这样的要求合理吗?要是打官司有多少胜算?希望明白人指点下.谢谢了
我的饰品店铺转让合同是和乙方共同拟订的，由于乙方的个人经济问题，我们同意分两次付清转让费。首付12500元，2010年11月26日前付清剩下的一万，但是前两天给乙方打电话，他却说是2010年12月26日前还付。我是不是可以依法对其进行诉讼，胜诉的概率有多大？所需费用大约多少？诉讼流程？？先谢谢律师大人能给解决此问题。
