2011年3月份购买了一套二手房，付款未30%首付，70%银行贷款。合同中规定2011年7月1日交房。 但是由于银行贷款业务停办，卖方不肯交房。此时如何解决？
本人出售一套房子，下家银行贷款。我们已经签定了买卖合同。出了加急费，银行审批早就通过。加急是7个工作日内放款（写进合同中的）现在款还没到位。因为我也买了房子需要付钱，现在钱没到位我也要快违约了。我不知道怎么办，
房屋开发商房子银行贷款没有披下来，可是又给我签了银行按揭合同？
我买了一套房，首付付4成，签了合同后开发商一起没有通知我去银行办按揭，也没有如期交房，现在打电话通知我说他们去银行跑了很多回银行方面办不下来，过去半年了开发商也没有打过电话通知我，要房子需要一次付款，请问可以向开发商最高提出多少赔偿。
各位律师您们好我想请问您们两个问题，希望各位律师帮我解答下，希望能详细点，我忠心表示感谢！ 1：由于国家今年的调控我刚买的二手房的贷款可能会下不来，因为是国家的新政策是不可力拒的，不是双方原因，我能要求解除买卖合同并要求退还所有购房金吗？这算我违约嘛？ 2：我想请问下各位律师，因为我还有欠购房款
我与其他两个人组成联保小组向邮局贷款15万元，三个人各贷款五万元，私下约定一人还款5万元。我作为联保小组的牵头人。6月，由于其他两人未向邮局还款，所以邮局将我作为被告告上了法庭，其他两人只承担清偿贷款的连带担保责任。还要求我赔偿律师代理费。邮政储蓄还申请了财产保全，冻结了我的银行账户。请问律师我该怎么办
我5月23日签的卖房合同，中介代收1万元定金，买方于6月2日前将首付款13万（30%）交于中介，在我的催促下首付款在6月27日交于中介，可是28日（今天）中介通知我贷款建行办不下来，要换一家银行重办，我想终止合同，不知是否违约？我是否可以要求赔偿损失？谢谢！ 我想终止合同，不知我是否存在违约？还是买方和中介违约？（
我与卖方通过房产中介于今年3月份签订二手房买卖合同，支付定金10万给对方，合同约定9月1日前准备首付款并办理过户手续，过户完毕卖方收到尾款7日内搬走，由于深圳7月11日要实施按评估价过户的政策，所以在6月初我就准备好了首付款并要求中介协助办理房贷并约卖方办理过户手续，如今银行贷款承诺书已拿到，首付款也付到银行
我与卖方通过房产中介于今年3月份签订二手房买卖合同，支付定金10万给对方，合同约定9月1日前准备首付款并办理过户手续，过户完毕卖方收到尾款7日内搬走，由于深圳7月11日要实施按评估价过户的政策，所以在6月初我就准备好了首付款并要求中介协助办理房贷并约卖方办理过户手续，如今银行贷款承诺书已拿到，首付款也付到银行
卖房合同签订以后，也办了过户，可银行按揭款没有办下来，可以不卖吗？
我于今年3月12日在网上发布了卖房信息，13日买房人就决定买我的房，同时也有好多看房人，当时就没有同意。到第三天即14日他们和中介一行数人一早就来到家里，要求签合同，由于急需要钱，经过考虑，就把自己住了15年的房卖了。卖价为46万，首付26万，22万办按揭，当时问银行多久会下来，中介口头回答一般个把月就会下来，慢
