购房合同中约定以房管局实际测量为准，单价不变，请问这个约定就

购房合同中约定以房管局实际测量为准，单价不变，请问这个约定就可以超出国家规定的3%了吗？ 1、我在县城买了一套房产，当时购房时候签订购房合同，我提出过异议，对这款约定不太清楚，我要求按照第二项就是，3%以内购房者支付房款，超出多的部分开发商支付，但地方不让修改，解释说所有合同不让修改，就只能签字，，最终合同约定为：以房管部门实际测量为准，单价不变，进行结算，现在交房了面积多了10平，让我们补差价，是不是有意合同诈骗，还有，难到约定房管部门测量为准，就没有限制了吗，想多多少就多多少，100多平的房子，盖成500平也合法吗？请律师能给解释一下吗，谢谢?房开在催我去交这个补差价的钱！我该交多少？

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提问人：ask20151209kko
提问时间：2015-12-09

购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？

感恩的心66 已关闭 2010-07-15 回复(0)

购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？（？(合同备案10天后与房

购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房产公司签订的时间为准？(合同备案10天后与房产公司签订合同）

感恩的心66 已关闭 2010-07-15 回复(0)

请问购房合同与购房协议有条款冲突，协议上有规定交房时面积以实际测量为主

请问购房合同与购房协议有条款冲突，协议上有规定交房时面积以实际测量为主，如超出合同即国家规定百分之3，只有退房或按现价结算两种选择，并协议规定与合同不符的条款以协议为准。可协议上的条款明显与法律不符，应以哪个为主?

ask20150120mg2 已过期 2015-01-20 回复(13)

您好，请问买卖二手房签订了包括中介在内的三方购房合同。原合同约定定金4万

您好，请问买卖二手房签订了包括中介在内的三方购房合同。原合同约定定金4万，现买房交了1万定金给中介托管后后不想买了，将定金给收取方作为违约赔偿。现在中介还有权起诉买方么？

ask20150812mec 已过期 2015-08-12 回复(4)

请问婚前房产是以产权证为准还是以购房合同为准？

ask20150727hg5 已过期 2015-08-14 回复(6)

买的商品房，因为实际面积和合同约定面积不符，卖方说是当时房管局批时批错了

买的商品房，因为实际面积和合同约定面积不符，卖方说是当时房管局批时批错了，导致原来合同约定的97平变为了110平，现在卖方让补足多出的这些钱，他事先没说啊，请问律师，这该怎么办，我能解除合同或者起诉吗？谢谢

ask20150922jzx 已过期 2015-09-22 回复(1)

购房面积与实际面积相差合同约定的千分之三

本人于14年购房一套,合同面积为91.13,而实际收房后的建筑面积为89.66,现减少的面积已超过了合同约定的千分之三的面积,现在要办理房产资料了,开发商要我们先签了霸王条款才可以拿资料去办证,霸王条款就是我们的差异面积以公摊面积来算了,少的面积不予退费了; 1;请问开发商这样做合理吗？开发商告知一定要先签了条款才可以拿

meifangjk 已过期 2015-09-30 回复(1)

你好，请问我们的购房合同已交到房管局备案，现在想更名，我们可

你好，请问我们的购房合同已交到房管局备案，现在想更名，我们可以直接去房管局更名吗

ask20151031u75 已过期 2015-10-31 回复(1)

虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补

虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补。但依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9种情况实际面积超出合同约定误差比绝对值百分之三，该合同无效。请问，我现买的房屋面积超出百分之二十七，该合同有效吗？

ask20151106ra9 已关闭 2015-11-07 回复(0)

请问购房合同注明的行政区与房屋实际所在的行政区不一致算不算房开违约？

jurny999 已过期 2015-12-03 回复(1)