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商品房套内建筑面积或分摊共有建筑面积出现误差的问题

合位律师你们好! 本人是云南开远人于2009年3月24日向开发商购买了一套商品房并签定了购房合同。合同约定该商品房按建筑面积计价,建筑面积预定为115.22平方米(其中套内建筑面积约为107.73平方米,分摊的共有建筑面积约为7.49平方米)。合同上对面积差异的处理只做了以下约定:“甲、乙双方约定最终以开远市房地产管理局测量报告确定的产权登记面积(建筑面积)为准,无论套内建筑面积或分摊共有建筑面积出现误差,均按本合同第四条约定的建筑面积单价据实结算房款,多退少补。”其它就未做约定。现在房管局测量出来的数据为建筑面积114.94平方米(套内面积为103.46,分摊的共有建筑面积约为11.48平方米)。我所在的整个小区两百多户全部出现了很大误差,我们该怎么处理维护自身的利益,谢谢!!

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提问人:yangbo8067
提问时间:2011-07-27
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关于2009年经济适用房申请的人均建筑面积问题

在我上大学的时候家里正好拆迁,因为户口不在家,只分了单人一份建筑面积(我是独生子女,本来是有两份建筑面积的)给我,按家里总共四个人(爸,妈,我,奶奶)来算共有楼房和平房建筑面积140个平方。 毕业后我又将户口迁回家里,2007年结婚,因为没有住房,和老公都住在了父母家,2008年生了女儿,女儿的户口也落在父母家

叶子Q 已过期 2009-04-29 回复(1)

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事情缘由:我家三年前于一小区购入面积为117.05方,而且在合同上明确写明白117.05方,是但近段时间物业管理却告诉我们,他们经再次测量发现测量少了2.55个方,要求包括我在内的70户人家补交4500元,不交威胁不给房产证,请问合法么?我本人不是法律专业人士,请求帮助!!

cscscs3 已解决 2009-06-21 回复(2)

9层高的商品房建筑面积为109.6,实用面积为89.8,居然有19.8的公摊面积。问这样的建筑合理吗

有没相关的法律法规或者建筑行业标准,对公摊面积的占购房总面积的比例要求?

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采暖费按建筑面积收取的问题

即将交房,通知书要求交房时按照建筑面积缴纳本季采暖费,但我们的公摊达到30%左右,按照建筑面积收取采暖费是否合理?我们应该如何与物业交涉? 有其他小区业主说法是:【如果物业按着销售面积收取我们的取暖费,那么,按照北京市规定的每家温度不低于16度的标准,我们就有权利要求我们的公摊面积的温度也要达到16度。如

iwilltry 已解决 2009-11-23 回复(3)

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您好:请求法律咨询:父母出资买-幢建筑面积206平方米商品楼.因父母年令大不能按揭借用二个女儿名.此房其中-女偿还了款并领回了有二女儿名房产证并征得父母同意抵押贷款2年.另-女儿未付过-分钱.而为房产证有她自已名字亳无道理索要.问:房子是父母的钱应由父母支配吗?

e120890ml 已过期 2010-01-20 回复(4)

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silentgoat 已过期 2010-11-22 回复(1)

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您好,我家去年拆迁,拆迁给了2个独单,协议上注明每套房屋建筑面积41.96平米,且协议上没有关于面积误差的解决方式的任何约定。现在房子下来了,拆迁办说当时他们对给我们的房子面积测量有误,现在每套房子比当时协议上的要大6.7平米左右,误差比在15%左右。现在要求我们全额补上这部分面积的钱,这个合理吗?我们如何争取

MGR7893 已过期 2011-04-12 回复(7)

建筑商没有建筑资质,不按图纸施工,楼房出现质量问题怎么办?

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