律师，你好。我是甘肃省西峰市彭原乡人，我家现在面临土地征用，我想问一下，现在我们这个地方的土地归个人所有，还是归村集体所有 ？
国家对没有参加房改的房屋，士地使用证是集体的，对个人土地使用证办理有何规定，个人应如何办理？谢谢
国家对没有参加房改的房屋，士地使用证是集体的，对个人土地使用证办理有何规定，个人应如何办理？谢谢。
你好,我想咨询一下父母购买一套房产,房产证名字是写儿子的，但是房屋的使用权及买卖权还是归父母所有
你好,我想咨询一下父母购买一套房产,房产证名字是写儿子的，但是房屋的使用权及买卖权还是归父母所有。私下签订协议具有法律效力吗？协议应该怎么写呢？需要公证吗？如不公证有效吗？谢谢！
个人承包原集体土地，退耕还林归谁所有（承包人还是原土地所有人）？
我于2001年10月公开竞标在距家7公里的邻镇承包土地及荒坡约35亩，承包期为30年，总投资30余万元用于生产配套设施（房屋、水池、灌溉、开荒种植）。承包时国家无退耕还林政策， 2003年国家退耕还林政策在当地实施，当地政府将我承包的30亩地与其他村统一纳入退耕还林申请全部退耕（由村上上报的），承包上地种植桃子等果树。
个人承包原集体土地，退耕还林归谁所有（承包人还是原集体土地所有人）？
我于2001年10月公开竞标在距家7公里的邻镇承包土地及荒坡约35亩，承包期为30年，总投资30余万元用于生产配套设施（房屋、水池、灌溉、开荒种植）。 2003年国家退耕还林政策在当地实施，当地政府将我承包的35亩地与其他村统一纳入退耕还林申请全部退耕（由村上上报的），承包上地种植桃子等果树。第一年国家进行粮食补贴由我
