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农村土地承包经营权权属纠纷

申请人:王坤、王少军 被申请人:张少华 案由:农村土地承包经营权权属纠纷。张少华、王少军、王坤为兄弟三人。一轮土地发包时,张少华分到5口人承包地,1983年张少华全家转为非农业户口,土地交给王少军、王坤耕种,多年来无异。2008年县政务新区占地补偿被张少华领取,三方遂发生纠纷,2009年4月20日申请人王少军、王坤分别到县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,由于两案件情况相近,现合并仲裁。 经审理查明:1980年农村土地第一轮承包时,王坤、王少军兄弟随母亲共同生活,分得3口人承包地3亩。张少华已分户单独生活,分得5口人承包地4.98亩。1983年,张少华一家5口人全部转为非农业户口,仍居住在山南村。张少华将所耕种的土地除自留1.8亩口粮田,其余的3.18亩全部交给王少军、王坤兄弟俩耕种,税费由其二人缴纳。其中土塘地1.2亩由王少军耕种,园东地1.5亩、河西地0.48亩由王坤耕种。双方无书面协议。在1995年以前,村委会在没有与张少华沟通的情况下,将税费义务人改为王少军4口人、王坤4口人。王少军的纳税地亩已变为3.84亩,王坤变为3.7亩。王少军、王坤履行各自种税费义务。近几年国家的粮食直补等各项惠农补贴也由王少军、王坤二人领取。 1995年全县进行土地二轮发包时,该村没有进行二轮发包工作。在以后的几年里,张少华将自留的1.8亩土地卖掉,王坤将塑料渣地1.2亩及部分园东地卖掉,王少军将园东地1.4亩卖掉,土塘地1.2亩(后经实际丈量为1.5亩)2008年被县政府征用,因土地被征用,政府为王少军、王坤办了失地养老保险,但土地补偿款43318元村里交给了张少华。三方发生纠纷,王少军认为补偿款应该是补偿给他,王坤认为现耕种的园东地权属归他,而张少华认为该村没有进行土地二轮发包,自己仍是原土地承包者,土地是他交给两个弟弟种的,补偿款和园东地权属都属于他本人的。(这是农业承包合同裁裁决书) 实际情况张少华家转为非农业户后,土地由村里交给我们家耕种。只是口头通知,没有书面的协议。所有村里的人都是知道的。现在村里面也单方面向张少华家。 请问律师我家该怎么办???怎么处理???请给予答复。非常感谢!!!

问题状态:已关闭 回复 (3)
提问人:yan125479772
提问时间:2011-07-25
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农村土地承包经营权纠纷

因为村里要拆迁,现在牵扯出一些关于土地权属的问题。主要问题有这么几个: 1、1998年以前该农户有地,但因为农业税、农产品价值不高的问题抛荒逃税,2005年二轮土地承包完善时既没有提出书面申请放弃承包权也没有办理延包手续,现在该农户想要回自己的地,请问该如何处理? 2、“承包人”不具有承包“资质”,如不是本集

phoenax 已过期 2009-08-04 回复(3)

土地承包经营权纠纷

我家有11亩地于99年未经村社、镇同意自己转让给别人耕种(有协议),后来村会计为了当时交公粮方便,给他过了户。二轮承包合同写的是他的名字,但我家不知道,我也没有向村社、镇提出书面申请我不种地了,他也未向村社、镇提出要种地。第二轮土地承包会计也没有问过我家是否同意将土地经营权转让给他,会计现在也能证明当时

义务兵 已关闭 2010-10-09 回复(0)

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农村土地经营权纠纷,如果是转让,没有发包方同意,可否认定为转让合同 无效?

兰月亮 已过期 2010-11-02 回复(1)

土地承包经营权纠纷的处理

1998年村里将两亩地承包给A,并发了土地承包经营权证。2000年A弃耕将土地还给村里,但经营权证没有交给村里。后经村里重新分配将土地平均分配给我和另一户承包户B,但未发给承包权证,而该土地的承包经营义务都由我和B履行(即缴纳相应的土地承包费用“两上缴”。现该土地要被征用,A为了要取得土地征用收益,要将土地收回

千里龙 已解决 2010-11-05 回复(1)

关于农村土地经营权的纠纷

在农村土地分配给农户承包以后,我家种了村上人的一块地,时间在89年,当时由于他们家没有人帮忙种地,就把地主动要求给我们种,并说好了,给你们种就是给你们了,国家的一些税收等都是我们家在交。现在由于拆迁建设等,看到人家土地上分到了钱,他儿子就来要地(当事人已过世),像这种情况,土地使用权应该归谁所有呢?

一头雾水芳 已过期 2010-11-08 回复(1)

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我村八队部分群众认为村委会九九年二轮土地承包时误把28.5亩机动地填在另一部分群众的土地承包经营证书上了。另一方以有土地承包证书为由坚持维护合同。不同意调解。从2004年开始寻求解决,多次经法院审理,仲裁机构仲裁,最后法院认为不是法院受理范围,应由行政主管部门解决,不是有土地纠纷仲裁机构仲裁。请问谁有权利和

ZPN9154 已过期 2010-11-26 回复(1)

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我的父亲在外省一国有企业工作,我们三个子女和母亲的在原籍河南农村生活。为了解决子女工作,1986年9月,我们三个子女和母亲户口由农村转到了父亲单位所在地一个乡镇,也就是农转非,我们4口人的承包土地也被村委会收回,请问: 1、我们的承包地当时政策村委会是否不能收回,现在可以要回来吗? 2、我们农村的宅基

zhaoguoxu 已关闭 2010-12-03 回复(0)

对农村土地承包经营权权属争议镇政府有无确权职责

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swbcj 已过期 2010-12-15 回复(1)

农村土地承包经营权纠纷

1、1998年以前该农户有地,但因为农业税、农产品价值不高的问题抛荒逃税,2005年二轮土地承包完善时既没有提出书面申请放弃承包权也没有办理延包手续,现在该农户想要回自己的地,请问该如何处理? 2、1998年后没有缴纳农业税,对土地进行抛荒,是否可以作为推论05年他放弃承包权不具有承包资质的原因?

孙卫华 已过期 2011-04-08 回复(1)

农村土地承包经营权纠纷

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CId2171 已过期 2011-05-06 回复(1)
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