关于商铺公摊大于实际使用面积

在商场内买了一个商铺，商铺的公摊面积大于实际使用面积4平方米，这合理吗

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提问人：2815852690
提问时间：2015-11-30

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syguo428 已过期 2012-07-02 回复(4)

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真情2012 已关闭 2012-07-23 回复(0)

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yanqiao123 已过期 2012-11-22 回复(2)

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所购现房位置是二楼，开发商赠送二楼商铺平台，物业告知平台属于公摊面积不能使用，可是在商品房买卖合同附件1平面图上，开发商也将平台画入房屋平面中；也特别注明了特别提示：房屋平面图仅标示销售房屋所在位置，对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示。那我是否可以将开发商画出的二楼商铺平台做为

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关于租赁商铺公摊面积的问题

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请问公摊面积是怎么计算的，是按建筑平面面积计算？还是按实际使用面积计算，我刚买的房子，在楼梯间建造了两部楼梯，在我的公摊面积里面加了两次楼梯面积，合理吗？

短信用户已过期 2014-11-25 回复(1)

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您好，我在市里租了一个地下商业街，实际使用面积35.668，但是商场说要算公摊面积，之前说的是百分之40的公摊面积，算下来也就52个多，但是招商的说是35.668乘以1.87的公摊面积，算下来就是66.66个面积，请问商场这样的做法合理吗？

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armita 已关闭 2015-10-07 回复(0)

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有关商铺的公摊面积规定和年限

买商铺合同上没有写公摊面积，而实际商铺除公摊50%以后，铺内的水泥柱得自摊，其实整体公摊超过50%。这样合同有效吗？国家规定商铺一般协议多少年？

510569153 已过期 2015-11-26 回复(2)