毕丽荣律师 VIP2013-09-02 14:24

协商不成的可以诉讼解决的

租金的计算方式由你与房东自愿、平等的约定，不是单方可以决定的。按照房东的计算方式来算，如果与周边商铺相比过高的话，你可以要求适当降低。
商业活动很难界定怎么约定是合理的，这一点因人而异，你需要自己把握。

按照哪个面积收取没有硬性规定，你们双方协商确定。