我是二房东签了一年的租房合同，二房东跟大房东有签一年的合同。现在二房东要提前终止合同，根据合同内容，甲方即房东，提前终止合同需要支付两个月租金违约金作为赔偿。问题是，她签的是自己甜品店的店铺名字和自己用的化名。请问我该怎么维护自己的权益？
我是一名二房东，我将转租了一间房。（是经房东同意的合法行为） 我和房客签订的租房合同中有明确的条款说明：“如未经甲方同意，擅自带领他人进入房屋的；故意损坏承租房屋的。甲方将可以终止合同并收回房屋，如造成甲方损失，由乙方赔偿。” 如今她们的表现极差，我想收回我的房子。情况如下： 1、当初合同上清楚写明
我租了一个网点。期限一年由于地势不好提前退租。按合同规定提前退租须提前2月告知对方。我以经提前2月告知对方了。但对方不承认。他向法院起诉我了。我有电话记录和我雇的服务员做证。对方的律师说有雇佣关系。请问可以吗
刚租的房子，入住后发现有严重的噪音污染，而且有大型车辆通过房子前面的道路时，睡在床上有轻微的晃动。刚租不到半月，现在要求退房，租房合同签的是租期1年，房主说我如果现在退房属于违约。不退还收取的押金部分钱。我比较疑惑。当初租房时，我曾询问过房主周边环境问题，她告诉我是还行。但是等我们入住了以后发现整宿
1、我和房东签了三年合同还有两年到期，房东要卖房，要和我解除合同，我何以拒绝吗?2、合同是和房主老婆签订的，她只签房主的名字，没盖手印什么的，有效吗？3.如果要解约，该怎么赔偿，合同里没谈任何违约赔偿，我租的房子是用作店面用的，当时还花了转让费的
昨天（2010年11月20日），我的儿子在我们全家所有成员毫不知情的情况下，在没有第三方（中介人、证明人）在的情况下，与乙方签订了房屋买卖合同，将住房变卖，请问这样的房屋买卖合同是否具有法律效力。 首先，这套房子是我们老俩口赠予儿子的，但是这套房子房产证上写的是儿子的名字。 其次，我们老两口非常不愿意卖
商业用房出租，没签合同，签了租房款的收据．后来没经房东同意转租了，还拆墙．作为房东我们能不能及时中止租房，进行索赔．如果承租人反而因为租赁的中止，向房东提出索赔，有理由吗？请给房东出出招，谢谢
父亲已去世，留下拆迁房一套80平方米，共有2个儿子和4个女儿，在其他子女不知情的情况下，小儿子把房子转卖给别人，过户时强行要其他子女签名，在调解无效下，买方把其他子女告上了法庭，现在其他子女要求分割财产可以吗?还有这个买卖合同有效吗？ 你们说的这个合同无效，问题是我们宁波地区的法院判这个合同有效，现在法院
在大连以抵债的形式，老板抵了我们家一套240万的房子.在合同上说按市场价抵债，但实际上抵债的价钱高于了房子的价钱（高于市场价每平的一倍）我们有可能把那多要的80万要回来吗？应该怎做~谢谢~
我房是镇上的二手房，去年买的，镇上很多房子由于各种原因都没有房产证，所以我买的房也是没有房产证的那种，我想问，当时我签合同时写的是房屋尾款在拿到合同后在交付，期限是一年，在明年2月就到期了，我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款，房屋同时也属我了，谢谢您，麻烦你解答一下，如果不行有什么办法可以降低
租房未到期，经房主同意后转租给他人，我与房主已经解除合同关系，如果房屋再出问题会跟我产生纠纷吗？因为
租房未到期，经房主同意后转租给他人，我与房主已经解除合同关系，如果房屋再出问题会跟我产生纠纷吗？因为是通过我转租的，我不认识第三方。我朋友是医生，他陪我去送东西时看到过第三方，说他吸过毒，我很担心在他租房期间出事会跟我产生纠纷瓜葛吗？如果有，我要承担什么相应的责任？
