您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约
首付40%,合同备案过。开发商已破产2年，现政府接手。法院确权我只有首付款，要让我退房。现求诉状怎么
老夫在2012年9月16日沭阳县买了一套房子。房款总价329664元，我首付40%为132664元。然后2012年10月26日才签订商品房买卖合同。开发商交房日期是12年10月31日就应该交房。而我和开发商签订的合同如下： 开发商合同约定，让我2012年10月26日前提供齐全办理贷款所需资料。交银行审核。如因买方无法办理银行按揭贷款的，则买方
你好，我交了首付，开发商说贷款办不了，而且我还给房地产拿了12000元的好处费 你好
你好，我交了首付，开发商说贷款办不了，而且我还给房地产拿了12000元的好处费 你好，我交了首付，开发商说贷款办不了，而且我还给房地产拿了12000元的好处费，房地产说给办贷款，我该怎么办
开发商将已售房产又私自抵押给银行或贷款公司，我办不了网签合同，该怎么办？
12年在开发商处贷款买房，前期只交了首付款，签的只是普通合同，剩下一半房款准备贷款，可开发商迟迟办不下贷款手续，也无法办理房产网签合同，直到15年才知道开发商已经将该房产抵押给了第三方（也不知道是银行还是贷款公司），而开发商也已债务缠身濒临破产，如果诉讼开发商退款也不现实，请问现在应该怎么办？怎样才能变
开发商明知我征信有问题，还保证能贷款打折，首付交了，结果贷款批不了，能退首付么？我属于违约么？
今年3月买过一次开发商的房子，因为当时查出我征信逾期，公积金贷不了，房子没买成，当时扣了两万的定金，后来6月份又新开盘了，之前接待过我的销售联系我说我可以商代，并且还能打折，当时约着销售一起给开发商指定的银行打过电话咨询，说了下我的情况，银行负责经理说可以，只要是首套房都能打折，后来签了购房合同交了首
买的现房，3月份就交了首付及委托办理贷款和备案的全部资料和费用，现在合同交房日期已过，开发商首付发票没开，贷款也没办，房子也以未付清全款为由而拒绝交付，现在听说开发商马上要破产了，退房的话拿不到钱，强行交房有什么后果？（如果要交房，开发商要求签一个提前交房协议，大意是我清楚交房的所有后果，并一切责任
