99-2000年间，我们委托大女儿用我们的资金（委托关系有我们与大女儿之间的往来书信为证）购买了一套社区居委会的住宅，2002年3月我们入住。该住宅因是社区居委会用集体土地建造，所以房产证直至2005.年7月社区居委会才委托当地一家房地产评估咨询有限公司为社区几百户业主统一申办产权登记事宜。(2005.7.3,我们亲自向居委会交情了房屋尾款.又在房地产评估咨询有限公司的主持下与居委会签订了《房屋转让合同》.预收了我们的办证费用和代理费。交款我们持有交款收据，而房屋转让合同因需要社区居委会法人统一签字.盖章，则一式三份合同均由居委会掌控。属于业主的那一份都是在2006年3月领房产证时一起领到的）。居委会就是在其过程中利用自己是申办产权承办方的特殊身份和工作之便与大女儿夫妇（大女婿是当地法院的主要领导人之一）采用了一系列不正当手段将应申办在我们名下的房产申办在了大女儿的名下。2006.年3月在停止发放产权证，房屋买卖纠纷进入诉讼，开庭的前两天，居委会又突击为大女儿办理了领取产权证的手续，此后大女儿以持有房产证为由多次雇凶对我们打砸行凶直至我们被逼离开住宅。 这起房屋买卖合同纠纷已历时5年，经4次起诉，10个审判庭的审理，最后一次民事庭审法官支持了居委会的辩称，其辩称是：“房子是居委会的，所以居委会有权选择和决定将房子卖给谁。” 大女儿夫妇和居委会的不正当手段如下：1.居委会2005.9.7擅自向地税局提出给予发票名称变更的“申请”，作废了地税局2005.7.25为我（大女儿的母亲）开具的缴税购房发票。2.居委会藏匿或销毁了他和我们2005.7.3签订的.也已生效的《房屋转让合同》，又和大女儿签订了日期为2000.1.27.的《房屋转让合同》。3.居委会（不知何人）违背自己组织（支部）的决定（等待法院判决后再定为我们还是为大女儿申办产权证），在法院未作出判决前一而再再而三的违规违法操作。 我们现在要咨询的是法官支持居委会的那个辩称能成立吗？结合本案居委会有这样的胡作非为的权力吗？它的法律依据在哪？我们怎么驳斥？驳斥的依据又是什么？
城建局不允许我们在阳台上与窗户上安请防护栏，说是常委会决定的，影响城市美观，而且加了就不办理房产手续，请问有没有这样的规定，而且，家有小孩，不加防护栏，如果小陔从窗户和阳台上坠落，后果该谁承担，我们有没有权利要求城管局给我们签下安全协议？
押金是否跟合同一样在某种程度上具备法律效力，卖方在规定的时间内提供不了约定的好货，这个责任是否要消费
2011年6月25日，我在家乡的一家比较有名气的手机店（梅州兴宁吉祥手机店）购买手机，当时在买机的时候，问了一下店长有没有诺基亚6788i的大陆行货，店长说没有，由于特别喜欢这款机，想在停产之际买上一部，我就问了一下店长还能不能订货，店长就问了一下同事，之后确定可以订货，我们就开始商讨价格，后来经过店长向上申请
押金是否跟合同一样在某种程度上具备法律效力，卖方在规定的时间内提供不了约定的好货，这个责任是否要消费
2011年6月25日，我在家乡的一家比较有名气的手机店（梅州兴宁吉祥手机店）购买手机，当时在买机的时候，问了一下店长有没有诺基亚6788i的大陆行货，店长说没有，由于特别喜欢这款机，想在停产之际买上一部，我就问了一下店长还能不能订货，店长就问了一下同事，之后确定可以订货，我们就开始商讨价格，后来经过店长向上申请
我购买一套村里的房子，其房子以前是村里建造小学用的。（没有土地使用权及房产证）与村里领导人签的协议并与当地的公证处证明过，本人是该村农民，我想问一下再没有士地使用权与房产证的条件下签订的合同是否具备法律效力。如果拆迁我是否能拿到所有拆迁费用。我能否把户口迁进来
我5年前买的房子，一次性付清房款 ，因为当时过户费用较高便没有过户，也没有签署购房合同和公证，就只有卖方收到购房款后给的收据。现在房屋产权证和土地使用证在我手里。现在满了5年可以以二手房的形式来过户，便要求卖方过户，可卖方以5年前房价和现在房价对比要求补偿，不补偿就拒绝过户，我该如何处理？ 假如卖方要
麻烦我想了解下 现在怎么国家法没有无合同但有使用权合理吗 详细内容是我在家现在干的是商服餐饮以前房费都是用二房主收取，但现在房子卖了。无条件让搬走不走涨双倍房费，我们和二房主还没用正式合同，请问老师帮帮忙 告诉下我该怎么办 谢谢
麻烦我想了解下 现在怎么国家法有没有无合同但有使用权合理吗 详细内容是我在家现在干的是商服餐饮以前房费都是由二房主收取，但现在房子卖了。无条件让搬走不走涨双倍房费，我们和二房主还没有正式合同，请问老师帮帮忙 告诉下我该怎么办 谢谢
卖方已死亡，买方经人介绍买了房屋，如何来办理房屋过户手续，需要些什么资料，请详细点告诉我
