楼房入住之后，楼顶漏雨、墙体渗水造成墙皮脱落，开发商能管吗？

我家楼房（顶楼）入住已经5年，现在楼顶漏雨造成脱落，部分墙体渗水也造成墙皮脱落，甚至出现碱化。请问，我想找开发商，他们能承担责任吗？另外，我们交房时，并未签订供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

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提问人：Wqm4816
提问时间：2011-07-07

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今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?

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fsy7678519 已过期 2010-10-28 回复(1)

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新买住房1年多，地下室长期渗水，找开发商/物业公司都无法处理，该怎么处理此事为妥?

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房屋由楼上渗水，开发商一直拖延未修，该如何办

一年前该房屋刚收楼，就出现漏水，结果开发商把楼上的洗手间全修了一遍。当时没再漏水。一年后现在同样的地方又开始漏水了，开发商这次不肯再在楼上修，要在楼下修理。我找专业公司看过，必须从楼上寻找源头进行修理，开发商目前不同意，采用拖的办法，漏水一日比一日严重，如何办？如何能促使他们解决此事？

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我的耕地在楼房的西侧开发商应该给我们留出几米遮光问题应该怎么解决

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我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。

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