您好！我们要合租一套房屋，但是房主要在7月中旬才能搬出来，马上就要签合同了。但是房主家里出了事情，要她儿子代签。不知道签合同时要注意哪些地方。她儿子代签合理吗?需要委托书吗？签名字时是签他自己的名字还是签他母亲的名字呢？谢谢！
2007年我们和房主租了一楼和二楼合同没写明白口头上说租的一.二楼而没写在合同上,我们来租时三楼有人租但现在没证据证明当时三楼有人租三楼而不是我们要租的;我父亲就跟房东签了没注明是租一二层的合同,现在三楼没人租了.他们的儿子现在说要我们搬到三楼不给我们租一楼,说强制我们收回一楼,给三楼我们住.但我们不同意房东的
我才租的一个房子是和一个代理人签的合同，合同的署名签的是“代理人的名字”代“XX”，当时说房东在外地，看不到房产证，我们就没看，但是后来发现“XX”并不是房东，但是房东又同意“XX”代理处理他的房产问题，我想问的是这种情况我们签的房屋租赁有效吗？（合同上完全没有出现房东的名字） 问题补充：如果合同是完全无
准备租房，签合同时，房东因为有事在外地没办法回来，请他的妹妹代签，我担心合同会无效，就想在合同里签个补充条款，比如房东擅自回收，由她赔偿你一切损失，这样做保险吗？请大家支支招，还有没有更好的办法？谢谢！！
尊敬的律师： 您好！ 在您百忙之中打扰，我有一事想请教您。 我是地震极重灾区的，我于地震后，与朋友合伙投资100多万，在我们县城开了一家商务宾馆，我们手续齐全，按章缴税。我们是租的私人房子，一共5层，年租金8万。该房子是地震加固，房东请的加固方加固，因没有钱给加固方，加固方前5年收房租，我签订的
父亲同意把自己的房产过户给儿子但是姐姐不肯签字那么父亲可以代签吗
姐姐已经继承遗产一处房产逼着弟弟给他签字过户现在父亲同意把另一处房产过户给儿子，但是姐姐还是不肯放弃继承权，因为父亲同意给儿子了他还不放弃。还有，父亲同意给了还与姐姐有关系吗？
我们只租三个月的房子，房产证上是父亲的名字，这一点房东当时也和我们说了。我们都以为三个月很短没问题，可是后来房东父亲偷偷进了我们房子，认为脏乱且有安全隐患。要求解约。我们和房东签的合同，请问解约有效 么，或者我们是否能拿到违约金，还有当时合同上只说了甲方应付违约金，但未提到金额，我们能拿到多少。 我们
谢谢各位法官，我儿子15岁于2010年6月30日晚7.30左右在高速路被车撞死车方已赔赏40%结案。因高速路护网破埙，2010年6月31日早晨20多名村民去照了相在事发周围200米左右有5处以上破埙请问高速路应该什么责任？。谢谢
我老公三兄妹，一个姐一个妹，我老公是老二。我们是农村户口，那里不是开发区，条件并不好。我老公的妹夫是城镇户口，前阵子，听婆婆说要把小姑子一家的户口弄我们乡下来。我心里有些想不通，所以我想把我儿子的姓改为跟我姓。我儿子现10岁了，不知道需要什么程序。
当月25日晚3点半我租的门市着火到现场火被扑灭房内物品有80%烧毁据消防队初步是由电引起房内有条房东拉的主线被烧毁一大段，我的线被烧断主线上任何保护措施没有儿我的小线上都按着空跳闸安全保护措施，事后有4.5天了找房东他一直推责任并不给予处理消防部这时也没给出具体结论我损失4万多，该怎么办？
