我在签署认购协议后，发现该房产商开发的小区已经做了土地抵押，该开发商是先抵押后办理商品房预售许可证，该房屋合同有一条是在交房九十个工作日内办齐所有手续，这套房子是否存在风险，如果我买了，立刻办理备案，是否合法？如果不买，能否拿到定金？
该房屋合同有一条是在交房九十个工作日内办齐所有手续，如果违约，将赔付50%违约金
朋友委托我签租房合同和代收房屋租金，现在我朋友到外地办事联系不上，租房子的人找我，要租金，并要起诉请问，委托人需要付什么责任。注：签合同时有房主的身份证复印件、合同、委托书、委托人的身份证复印件。 合同是从2011年7月1日到2011年5月末，现在马上到日期了，还联系不上我的朋友，如果用户现在要求入住，但是没有
购买房子时 我交了全款的80% 剩下的在拿钥匙的时候交那个20% 交完80%后给我开了一张收据 没给房屋购买合同 他们的说法是等把剩下的那个20%交完后在给房屋购买合同 请问这样是否正常
我想问下，我03年准备买的一个房子，可由于开发商的问题，一直到现在都没盖成，前段时间他说退我定金的2倍，我没答应，因为我等了7年多了，存的钱就为买这个房子，不想退。可现在他把我告了，说这个地方挪做它用，让法院判合同无效，法院根据合同法第52条第2条，判决的，这样合理吗？法院的判书成立吗?
我要在个人买套房 新房 开发商欠这个人钱 给他拨几套房 我在他这里买 但房子还得十几天拨给他 他着急用钱 让我拿20万 当预付款 这种情 况合同应该怎么写 谢谢了 急
7月1号是我租房的合同到期时间，6月29号的时候就给中介打电话让他们过来交接，30号也打了，今天7月1号也和他们说了，他们每天都说来，但天天都没来。今天早上给他们打过电话，然后现在又给再打了电话，现在他们又说过不来，明天早上过来。我和中介的合同上写着，若房屋到期后的5天内，租方者不过去他们公司退押金，将不再退
我父亲最近为我买了套房子，刚刚签了认购合同，交了定金，甲方是那个房地产公司，乙方是我爸姓名，可是后来我爸将乙方姓名改为了我的姓名，是在合同上的乙方姓名那里，直接将他的姓名拉掉，改为我的姓名的，而合同最底下的乙方签字跟摁手印都是我爸的名字跟手印，所以，我想咨询下，这份合同生效吗（定金都交了，也有收款收
我购买一套村里的房子，其房子以前是村里建造小学用的。（没有土地使用权及房产证）与村里领导人签的协议并与当地的公证处证明过，本人是该村农民，我想问一下再没有士地使用权与房产证的条件下签订的合同是否具备法律效力。如果拆迁我是否能拿到所有拆迁费用。我能否把户口迁进来
当时老板给了一套房子，约定20年之后归本人。但2003年本人自己购房，就要求老板把房子卖掉，将现金给本人作购房款，老板照做，把卖房所得14.5万元全部给了本人，但到了11年的时候本人由于一些原因提出辞职，现在老板要求归还房子，该怎么办？
