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农村老人有两处房屋,两儿两女,签有分家协议,新房小儿所有产权归小儿

农村老人有两处房屋,两儿两女,签有分家协议,新房小儿所有产权归小儿,老房大儿所有产权归大儿,老人有两处房子的居住权,两个女儿自愿退出不参与房屋的分配,协议有子女四人的签字,及父亲签子,母亲未签字。新房已过户房产证为小儿名字,老房未过户还是老父亲名字。现大儿已去世,大儿的子女前来索要房屋,说父亲生前立有遗嘱,这处老房归其外孙所有。想请问,协议没有另一方老人签字是否有效,大儿是否有还不是自己名下的房产做遗嘱分配。如果有效,大儿去世后房产没过户给大儿老人是否可另行分配老房归谁所有,两女儿是否可以参与重新分配,

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提问人:ask20151107mnk
提问时间:2015-11-07
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尊敬的各位律师: 大家好,我是农村的,我家有一处在国道207旁60年代建的房屋,现在国道加宽需要拆迁,想咨询一下这处房屋拆迁时与政府签赔偿协议时是否应由我父亲,我哥,我三人共同签字方才有效呢(我哥和我均已成家结婚),还是仅由我父亲签字就可以有效呢,也就是说这房子到底是属于家庭成员共同所有还是仅属我父亲,在产权归属

cnqjr 已过期 2009-10-06 回复(3)

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协议离婚时协议上写明房屋是女方单位的房改房,产权归女方所有,现女方要卖该房,房管处不给办手续,说要女

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