第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭
我的房子2014.12.30应该交房
2015.01.01我催了开发商交房，打电话催的。
2015.04.05发出解除合同通知书，挂号信方式。开发商第二天收到。
接下来的6个月，我没有做任何事情，开发商也没有做任何事情
2015.10.9号，我提起诉讼，请求法院支持解除合同，退还房款。
我的诉讼请求会得到支持吗？我时隔6个月才提起诉讼，有过时效吗？
上面的法律条款中“对方当事人”是指我吗？还是指“开发商”？
1.条款“经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月”有“三个月”期限，而我是解除合同通知后“6个月”才去起诉，我的解除权是否过了时效？
2.在2015.07月底还打过电话通知解除合同，如果4月份的书面通知拿不到证据，可否用7月份的电话通知？
3.如果4月份和7月份的解除通知都没有证据，可否当庭通知解除合同（开发商至今没有验收，也许还要等至少两年）？
PS:
1.开发商至今没有通知交房。
2.我查过后发现，房子至今没有验收。
3.合同中的约定为：
逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。
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