您好，在北京办理公证需要房产证和土地证吗？

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提问人：ask20151104j53
提问时间：2015-11-04

买店面的时候办理了房产证和土地证，由于开发商要拆了重建，但面积和以前一样，只是房屋结构有所改变，好几年过去，我想把房产证和土地证改成现在的房子状况，需要怎么办理？费用又是多少了？如果不改办的话原来的房产证对于现在的房子有作用吗？谢谢

小县城女人已过期 2010-06-12 回复(1)

大家好最近我们村需要用土地证申办房产证。但我家遇到个尴尬的问题。就是我们的《土地证》在很早的时候被债主带走了，而且债主现在还因为躲避他自己的问题而藏起来。一时间我们也找不到他。而事实上，当时我是和另一个人（A君）一起向债主借的钱（债主是A君的亲戚），而我们是把自己家的《土地证》压上了。后来属于

kazuyaf 已过期 2010-07-09 回复(3)

我想买一套今年刚交付的二手房，原业主的房产证刚发下来，但土地证在办理中，我该怎么办

丫丫蛋已关闭 2010-11-14 回复(0)

ls4233721a 已过期 2010-11-15 回复(1)

小米配咸菜已过期 2012-12-24 回复(2)

买了套2手房，只有房产证，没有办理土地证，现在办理土地证需要缴纳土地出让金，这个费用应该有卖房出还是买方呢？谢谢

短信用户已过期 2014-09-02 回复(2)

你好，我家房子是这么一种情况，老爸去世后，通过公证房子给予我，但未办理过户手续。房子马上面临拆迁，然后还建的房子的房产证可以直接办理我的名字吗？还建房子有几套对于这个有影响吗？还建的标准是怎么样的呢？

tzy16@163.com 已过期 2014-09-09 回复(3)

因给父母出钱购买了一套楼房，他们将自己原来所居住的一套小二楼赠予我，但是由于在村里的集体户不能办理过户手续，需要什么样的合同或者去公证处证明手续能得到有效的证明和法律保障呢？如果需要合同或者公证手续，是按照赠予还是购买来拟定更具有法律效力？

GradyGD 已过期 2015-04-15 回复(1)