因集体土地，不能办理过户，父母赠予的房产，需要什么样的合同或者公证才能有效证明房产已经赠予以及得到法 因给父母出钱购买了一套楼房，他们将自己原来所居住的一套小二楼赠予我，但是由于在村里的集体户不能办理过户手续，需要什么样的合同或者去公证处证明手续能得到有效的证明和法律保障呢？