我是出租方，因租赁合同到期，（租赁关系保持十多年，每年一签合同）我方决定收回房屋，计划其它用途。但承租方赖着不走，还要补偿。近年承租方未对房屋进行投入。请问我方应如何处理。
律师您好： 我于2008年12月23日—09年8月23日将房子租给承租人，月租金800元，签了8个月的合同，我于8月3日通知承租方如果继续续约重新签订合同，租金提高到1100元，如不租可提前通知我，结果承租人说我抬高房价说没住满一年不搬出去（因当时租给他的时候是因为前任租房人买房子，租期没到期要退房，我当时的租金是每月
租赁合同签了一年，租金：39000，保证金：2000，违约金：租金的一半，签了季付，一个季度到了他要撤柜，打包走了。 他保证金已经交了，他没递交书面材料，就走了，我还能叫他赔偿违约金吗？违约金当初没写清楚，是年租金的一半还是什么租金的一半。 我知道保证金和违约金是可以选择一样来赔偿的，那么我现在该怎
我租赁厂房合同到期没续签 但事实租赁关系存在 现拆迁能补偿么
我租赁一厂房，合同期3年一签，已有6年，合同期至去年底，没有办理续签，但使用和付租行为一直存在。今天7月被房东告知要拆迁，请问有拆迁赔偿吗？
我租赁一厂房，合同期3年一签，已有6年，合同期至去年底，没有办理续签，但使用和付租行为一直存在。今天7月被房东告知要拆迁，请问有拆迁赔偿吗？
我租赁厂房合同到期没续签 但事实租赁关系存在 现拆迁能补偿么
10月12日我接到动迁通知，可我的房租到期了，租房协议第6条写如动迁改造乙方无条件搬走。我想问一下甲方能给我补偿么？
商铺租赁合同到期，承租方赖死不搬走！那份合同签订时双方当事人都是自然人，后来，在合同到期前，承租方朱某提出了承租方要改为环市医院，并与出租人签订了一份补充协议，说明原合同内容除了承租人变化外，其他内容条款不变，承租人环市医院改了公章。请问该合同的承租人变更补充合同是否有效，承租人是否还是朱某？还有承
租赁合同未到期乙方因故不想继续承租甲方合同要乙方承担全年房租的20%4千多的违约金合理吗？
我的租房合同是一年，我住了半年家有事，我想退房回家，甲方要我赔4钱多元违约金甲方是按全年租金的20%来计算的，这合理吗？国家及相关部门对违约金有没有个规定？
法律咨询 请问，我跟商场签订了租赁合同，承租了一个精品屋，在合同未到期时转让出去了
法律咨询 请问，我跟商场签订了租赁合同，承租了一个精品屋，在合同未到期时转让出去了，商场收取了5000元违约金 请问，我跟商场签订了租赁合同，承租了一个精品屋，在合同未到期时转让出去了，商场收取了5000元违约金，在实际签订的合同里并没体现转让需承担这笔违约金，合同说的是转让须经商场同意，办理正式变更手续
租赁合同快到期了，房东想要收回去自己开，但我有优先承租权，该
租赁合同快到期了，房东想要收回去自己开，但我有优先承租权，该怎么办？房东是否要适当的赔偿？
律师你好，我与房东的铺面租赁合同到期，有1万5押金，其中有5
律师你好，我与房东的铺面租赁合同到期，有1万5押金，其中有5000是第三年续签合同的时候追加的押金是有押金条的，但是忘记另外1万在第一次签订合同的时候是否有押金条，现在没有那1万的押金条。现在房东只肯退5000，请问我还有办法全部退回来吗。证据只有历年的合同，第一年是1万，后面是1万5押金。
