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请帮忙看看这份合同法律效力如何?有问题的话该怎么改呢?谢谢

房屋买卖合同 第一条   条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:   (一) 座落于成都市 地;   (二) 出售房屋为甲方因政府拆迁所获得安置房; (三) 该房屋至今尚未办理“房屋产权证”等相关手续,甲方承诺在乙方购买该房屋后协助乙方办理产权登记手续以保证乙方能够获得对该房屋的合法所有权; (四)该房屋现不能办理相关土地使用证等相关手续,乙方购买该房屋后该房屋所占用范围内土地使用权随该房屋一并转让; (五)如所售房屋只能以甲方名义办理房产证或土地使用证等相关材料,甲方按规定办理手续后应无条件将该房屋的产权、土地使用权等交付乙方。若确因法律法规原因不能交付的,甲方不得以任何理由占用乙方对所购买房屋获得的全部权益。如甲方违反本条合同约定内容,甲方须赔偿乙方十倍以上全部损失。 (六)该房屋的相关权益随该房屋一并转让,今后该房屋所得收益等均由乙方取得,甲方不再对房屋享有任何收益。 第二条 条文:甲方保证该房屋不受他人合法追索。 第三条   条文:该房屋房价款为(人民币)(大写) 元。   房价款的支付方式和支付时间为:分两次付款,首次付款不低于人民币捌万元,剩余房款乙方承诺在2010年1月1日前完全付清。如首次支付后剩余房款不能及时付清的,乙方须按照剩余房款金额的5%/每月支付甲方利息。 第四条 条文:甲、乙双方定于乙方向甲方付款人民币捌万元后正式交付该房屋。甲、乙双方同意,交付房屋后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 第五条   条文:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第六条 条文:甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第七条   条文:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第八条   条文:本契约自甲乙双方签订之日起立即生效。 第九条   条文:本契约一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。     双方签署栏  甲方(签章): 乙方(签章):  身份证号码: 身份证号码:  地址: 地址:  联系电话: 联系电话:  签约日期: 签约日期:   
房子是政府拆迁后给当地农民的安置房,现在说买后可以办理房产证。万一房产证不能以我的名义办理,想看看这份合同和我对购买房屋的关系如何?即使对方反悔,自己能不能讨回损失。谢谢!

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:yun590
提问时间:2009-08-05
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关于劳动合同的问题,帮忙给看看我该怎么办,谢谢

我从2002年一直在一家事业单位工作,但一直到2007年12月底才跟我签定劳动合同,之间未上所有保险,是否可以要求补交 2008年签定劳动合同不是和事业单位签的,是和事业单位下属的一个企业签定,但企业没有捞务派遣资格,但是企业与事业单位和我签定了人员借调协议,问下是否合法,如不合法可以要求什么? 还有就是北京市城

chengx 已解决 2009-06-24 回复(6)

合同法律效力问题

97年我亲自与合同方签订山林管护合同,但因承包押金不足,只能委托朋友缴纳山林管护押金及取回合同。现在分红时才发现,我只是合同在手,但合同押金并没有帮忙缴纳。 合同签订均为正规合法程序,但朋友获得的合同方式是否合法,与合同能不能有效,是否有关呢? 这份合同有没法律效力? 如果没有法律效力,我辛苦管护山林

nickychan 已解决 2009-09-16 回复(3)

询问合同法律效力问题

王律师您好,我从一个供应商那采购蜈蚣,公司答应签订采购合同,我怎么确定这份合同是否具有法律效力?

wangxin132206 已过期 2010-11-25 回复(2)

合同有问题但不知到是那帮忙看看改改谢谢

客户名称: 联系方式: 签署日期: 第一条加工物(布艺) 加工物名称 规格型号 计量单位 数量 报酬 单价 总计 布 艺

hanxun188 已关闭 2010-12-04 回复(0)

请律师朋友帮忙看看此挂靠合同是否有法律效力?(本人是乙方)

监理工程师聘用协议 因发展需要,甲方需聘用监理工程师(兼职),经过双方真诚协商达成以下条款。 一、聘用期:甲方聘用乙方监理工程师期限是 1 年。 二、监理工程师签订合同时向甲方提供以下证件及文件(未注明复印件的为原件): 1.监理工程师证书。 2.毕业证书(相关专业) 3.职称证书(相关专业) 4.个人简历

庆庆沧州 已过期 2010-12-28 回复(1)

大家帮忙看看这个官司怎么打啊,谢谢大家

我是一名青岛出租车司机与车主签有协议3年多.2010年12月31号到期,押金1万元,现在到期了车主要扣我3000元说不给了理由是我经常休息.但是他有替班没耽误他收租金,请问这样的官司怎么打啊麻烦吗?具体流程怎么走啊。 谢谢!!

394230489 已关闭 2011-01-01 回复(0)

咨询关于保密合同的问题,请律师们帮忙看看,谢谢了!

律师您好,我是一名海运从业人员,最近要跟公司签劳动合同了,然后里面关于保密条款有以下两条,让我很困惑 1. 未经甲方同意,在职期间不得自营或者为他人经营与甲方同类的行业; 2. 不论因何种原因从甲方离职,离职后3个月内不得到与甲方有竞争关系的单位就职。 3. 不论因何种原因从甲方离职,离职后半年年内乙方承诺不加入

flycro 已过期 2011-03-17 回复(5)

帮忙看看这份合同是否合理

一、劳动合同双方当事人基本情况 第一条 法定代表人(主要负责人)或委托代理人 注册地址 经营地址 第二条 乙方 性别 户籍类型(非农业、农业) 居民身份证号码 或者其它有效证件名称 证件号码 在甲方工作起始时

xclazq 已过期 2011-04-10 回复(6)

请大家帮忙看看这份人道主义安抚协议书,谢谢大家了!

人道主义安抚协议书 协议人:茶陵县浣溪卫生院 (简称甲方) 协议人:茶陵县浣溪镇小汾村 唐** 、 谭** (简称乙方) 乙方小孩唐**与今年3月20号晚十一时许出现呕吐现象,次日早上七时许送甲方卫生院治疗,下午2时许唐**回家,晚上11时许唐**再次出现呕吐现象,3月22日凌晨3时许送县中医院治疗,因抢救无效

onpalm 已过期 2011-04-12 回复(2)

你好!请帮忙看看这份合同是有效的吗

租凭合同 经过两委会研究,党员会议通过,全体村民签字同意,报镇政府批准,对原刘家庄村小学房屋及院公开租凭。 甲方:刘家庄村委 乙方: 一、时间:自2011年7月27日起至2081年7月26日,期限为70年,根据国家政策可延期。 二、标底:贰拾肆万元,押金:伍万元。

feicuihong 已过期 2011-07-28 回复(2)
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