我目前租赁的商铺，合同今年年底到期，前两天房东通知我到期后不租给我了，我提出租赁同等条件下，我有租赁优先权，请问“合同里，房屋到期后，房东继续出租的话，原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大？
房东说，因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人，并不是自己实际经营，所以不再续租给我，那我还能诉诸法律，请求继续续租么？
我相中了一处商铺，明天就要签署合同，特此请教各位大侠，帮我拟定一份商铺租赁合同。感谢不尽！ 下面提供商铺具体情况： 1、商铺面积大约50*17，南北东西方向纵深。 2、西侧有3个门，北侧有一个门。但我想把北侧门封掉，开南侧的门。房东答应了，但是说要等到明年10月份以后，但我认为，不开南侧门对于经营是一种
我相中了一处商铺，明天就要签署合同，特此请教各位大侠，帮我拟定一份商铺租赁合同。感谢不尽！ 下面提供商铺具体情况： 1、商铺面积大约50*17，南北东西方向纵深。 2、西侧有3个门，北侧有一个门。但我想把北侧门封掉，开南侧的门。房东答应了，但是说要等到明年10月份以后，但我认为，不开南侧门对于经营是一种
律师，您好。 我于2009年2月27日租武汉光谷一在建商铺（已交年租金31268元，以及10000元的保证金，共计41268元），现问题有两点。 1，面积问题。合同原文：租用商铺的面积为13.86平方米（其中公摊面积4.62平方米，实际承租面积9.24平方米）.实际承租面积最终以房地局实测面积为准。对于公摊面积的计算方式及分配方式，
甲方将一商铺出租给乙方，并签订租赁合同（合同中已约定乙方放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否直接签订一个三方协议，将租赁合同中的甲方变更为丙方？若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪
上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我想咨询
我在去年8月承租了一个商铺准备经营眼镜的批发零售业务。我向出租人交付了一年的租金和押金共计52万元。但是去工商局办理有限公司时被告知提供的房产证复印件是假的。找出租人交涉多次出租人拒不承认并借故推脱，劝我先办理个体工商执照，公司的事情他以后再给解决。如今我的店以个体工商户的性质经营快一年了仍然没有拿到
北京。朝阳区 我在去年8月承租了一个商铺准备经营眼镜的批发零售业务。我向出租人交付了一年的租金和押金共计52万元。但是去工商局办理有限公司时被告知所提供的房产证复印件是作了假的。多次找出租人交涉，出租人拒不承认并借故推脱，劝我先办理个体工商执照，申请公司的事情他慢慢再给解决。如今我的店以个体工商户的性
2010年4月租赁了社区新开发办公楼下一间铺面经营，当时我要签三年合同、（因为我要投资进行装修)可镇领导说一年一年签也一样，我就相信了领导的话先签了一年合同。我投入了两万多元对商铺进行了装修 ，于当年6月开始经营。由于地段僻背经营惨淡，当时考虑干两、三年可能会好起来。谁知道刚经营了10个月、2011年四月当我去续
商场商铺租赁合同上承租方可以两个人的名字一起签吗，签了之后有什么影响吗？
商场商铺租赁合同上承租方可以两个人的名字一起签吗，签了之后有什么影响吗？
