拆迁补偿协议中并未注明土地面积，现在开发商以自认为面积与实际面积存在误差为由要求重大误解变更协议

拆迁补偿协议中并未注明土地面积，现在开发商以自认为面积与实际面积存在误差为由要求重大误解变更协议，开发商的诉求是否成立？

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提问人：ask201510221yr
提问时间：2015-10-25

在拆迁过程中，当事人在买受房屋后一直未办理土地使用证变更手续。请问：应当如何安置补偿，和谁签订协议？

安朗已过期 2008-11-07 回复(2)

我家拆迁，村上所有住户都没有两证，土地面积不按照实际测量面积，而是按某一标准14*14算，多出来的按120元补偿，这太欺负老百姓了？

xu07 已过期 2009-10-05 回复(2)

我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢他们说先签订协议说明我们同意了

8879188 已过期 2010-06-26 回复(1)

划拨土地（总300平）拆迁，开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？

年代久远通过买卖合同得到的国有划拨土地房屋（总300平）拆迁,被拆迁人在签安置（房）补偿协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？要的话，按什么标准？

longxuanyu52 已过期 2010-10-07 回复(1)

商铺交付实际面积与合同约定面积误差太大，可否要求开发商退房？

本人于2011年9月购买一商铺约66.37平米，单价为9000多，合同约定2012年底交付，但开发商资金链断掉，公司破产，后政府重新拍卖，新开发商接盘，于近期交房。2014年4月开发商联系我，说房子部分面积在外墙楼梯和自动扶梯下面，高度在2.2米以下，约有5个平米不能计算建筑面积（实际约在1.5米），当初面积预测时没有注意到这个

YT5555 已过期 2014-04-15 回复(2)

请问一下，买二手房时协议中提到要跃层，但实际是阁楼，能否以重大误解为由解除协议。

bahanker 已过期 2014-07-03 回复(2)

我2004年的拆迁补偿房，06年开发商通知办房产证当时没办，现在去办开发商以各种理由推得不给办

我2004年的拆迁补偿房，06年开发商通知办房产证当时没办，现在去办开发商以各种理由推得不给办，我该怎么办

ask20150401owl 已过期 2015-04-01 回复(5)

开发商以胁迫、违背真实意思为由要求变更合同！

ask201510221yr 已过期 2015-10-22 回复(3)

房孑实际面积比土地实用证面积大。拆迁按那个算面积陪尚。

ask20151019b9y 已关闭 2015-10-25 回复(0)

拆迁补偿协议中并未标定拆迁房屋面积且双方在签订协议时并未以房屋面积为基础订立协议

拆迁补偿协议中并未标定拆迁房屋面积且双方在签订协议时并未以房屋面积为基础订立协议，现开发商以房屋实际面积与其认为的房屋面积存在误差为由到法院起诉要求以重大误解为由更改协议！请问开发商的诉求能否被法院采纳！

ask201510221yr 已过期 2015-10-25 回复(2)