李保忠律师 VIP2015-04-01 13:14

建议协商或者诉讼解决。

 李三勇律师 VIP2015-04-02 09:37

起诉要求办理

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

建议你直接起诉开发商，要求其协助办理房屋过户登记手续，因为你的证据齐全，案件会有利与你。
准备诉状二份，证据一份，以个人名义起诉的，准备本人身份证一份，以

如果有补偿协议可以直接起诉开发商要求办理过户并赔偿损失及违约金。