合同上写着购房者延期付款需要赔偿违约金总房款的万分之一，而开发商延期交房需要赔偿违约金仅万分之零点五，请问这样算不算是显示公平？合同有效吗？有修改的余地吗？
与中介签订购房合同，付了两万定金，未网签，因资金问题想毁约，要付多少违约金？
您好！我们和中介签了购买房屋的全款合同，付了两万定金，但是由于后面资金恐怕不能及时到位，中介建议走过桥，由他们担保贷款，这样要额外付很多费用，想要毁约不买了。而且业主有抵押贷款，听朋友说这样有将来过户有风险。 但是已经交了两万定金，规定之后还要叫几十万做首付，首付还未交，为做网签。如果现在毁约需要付
与中介签订购房合同，付了两万定金，未网签，因资金问题想毁约，要付多少违约金？
您好！我们和中介签了购买房屋的全款合同，付了两万定金，但是由于后面资金恐怕不能及时到位，中介建议走过桥，由他们担保贷款，这样要额外付很多费用，想要毁约不买了。而且业主有抵押贷款，听朋友说这样有将来过户有风险。 但是已经交了两万定金，规定之后还要叫几十万做首付，首付还未交，为做网签。如果现在毁约需要付
我是房地产销售公司的，我们与客户之间填写了商品房预售合同，现在因客户违约要退房，这种问题我们该怎么扣
我是房地产销售公司的，我们与客户之间填写了商品房预售合同，现在因客户违约要退房，这种问题我们该怎么扣除违约金？
我按揭了一套房子，首付20万，贷款20万，已经签订了购房合同，贷款合同，后因个人信用问题银行不能给贷款。请问我是否可以解除购房合同，解除合同我将负什么责任。
买楼前被售楼处忽悠，说过了元旦不卖了，1月底交了钱现在降了10万。我想退房，合同已经签了，据说已经备案，合同中规定买受人违约金写的是付X%，而卖方违约只付0.5%，请问退房的话我作为买受人需要付多少违约金
我是购房者，开发商在合同里承诺在去年9月份交房，结果到了今年2月份才交房，合同里协议，这是要交付违约金的，交付违约金的时限为开发商正式交房后一个月内，结果，正式交房已经一个月了，开发商还是没有按照合同协议交付违约金。但合同里也没规定开发商未按时交付违约金会产生什么责任，只写了：按时交付违约金才按该合同
我于2014年11月9日购买湖南长沙江山帝景商品房一套，签订商品房买卖合同有一条规定：买受人应按目前政策缴存但不限于物业维修资金、印花税、契税等须由买受人自行交存的税、费。签订商品房买卖合同之日，买受人必须申报缴纳契税及物业维修资金。买受人未按规定交存物业维修资金的，出卖人不得将房屋交付买受人，并不承担逾
